Dati principali

480 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635412 - 15/12/2026 (132745020) - Ufficio in asta a Benevento (BN) - Via Leonardo Bianchi 9 (CAP 82100) L'immobile, oggetto di asta, è situato nel Comune di Benevento, al piano terra di un fabbricato ubicato tra via Leonardo Bianchi e via XXV Luglio. La costruzione dell'edificio risale agli anni '70, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. La zona è strategica, nella parte Nord della città, poco distante dalla Stazione Centrale e ben collegata da Via Principe di Napoli e Via XXV Luglio, con numerosi insediamenti pubblici, sociali e commerciali. La vicinanza agli svincoli stradali esterni facilita l'accesso senza attraversare il centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si sviluppa interamente al piano terra con una superficie complessiva di 480 mq. Internamente, l'immobile è composto da una zona ingresso reception, un corridoio di distribuzione che conduce a vari locali ufficio, un ampio Salone Riunioni, servizi igienici e un archivio. Le divisioni interne sono state realizzate in blocchi di calcestruzzo cellulare. Caratteristiche e dotazioni La facciata del fabbricato al piano terra è rivestita in marmo travertino. Le finestre sono in alluminio anodizzato colorato con doppi vetri e tapparelle avvolgibili. Gli ingressi sono dotati di infissi in alluminio anodizzato con vetrate termoacustiche isolanti e serrande in ferro avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto idrico sanitario, impianto di condizionamento (caldo/freddo) e impianto antincendio. Il riscaldamento è centralizzato. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'immobile rientra nelle zone territoriali omogenee di tipo B, con destinazione a prevalente uso residenziale, ma l'attuale destinazione ad ufficio è compatibile con le norme tecniche di attuazione. La posizione offre facile accesso a servizi pubblici e trasporti collettivi. L'immobile è libero p

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie480 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG