Dati principali

4814 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621559 - 11/11/2026 (131613810) - Capannone in asta a Roncoferraro (MN) - Via G. Verdi, 27, 46037 Roncoferraro MN, Italia Il complesso immobiliare industriale è ubicato a Roncoferraro (MN), frazione Barbassolo, in Via Verdi n. 27. Si tratta di un'area produttiva consolidata (AECOC) circondata da area agricola di interesse ambientale e paesaggistico (AGRI 4), con uso del suolo artigianato di servizio. La zona è caratterizzata da una sensibilità paesaggistica media e si trova in un ambito di corridoio ecologico di 2° livello. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 4814 mq. Include tettoie e area scoperta (1115 mq), una cabina elettrica (14 mq), un capannone di circa 750 mq con area scoperta comune di 1900 mq e soppalchi di 380 mq, un secondo capannone di circa 1150 mq con locale tecnico di 83 mq, un'altra cabina elettrica (14 mq), una copertura di fabbricati con soprastante impianto fotovoltaico di circa 1750 mq e una porzione di edificio adibita ad uffici di circa 300 mq. I fabbricati sono attualmente utilizzati e si presentano in discreto stato conservativo, con altezze interne che raggiungono i 5,50 metri nei capannoni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono prevalentemente in elementi prefabbricati in cemento e acciaio. L'impianto fotovoltaico ha una potenza di immissione richiesta di 198,00 kW. Sono presenti impianti di climatizzazione (sebbene uno dichiarato non funzionante) e riscaldamento centralizzato. Le cabine elettriche sono box prefabbricati. L'area scoperta è in parte cementata e utilizzata come deposito materiali. L'immobile è dotato di un piano di manutenzione per alcune strutture. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona a prevalente caratterizzazione monofunzionale produttiva. L'accesso avviene da Via Verdi. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale è senza titolo opponibile con accordo temporaneo di occupazione sino all'aggiu

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie4814 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG