Dati principali

489 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647050 - 18/12/2026 (133639288) - Capannone in asta a Solofra (AV) - Via Fratta (CAP 83029) L'immobile in asta è situato nel Comune di Solofra, in Via Fratta, in un contesto territoriale caratterizzato da insediamenti industriali e artigianali. La zona è ben accessibile e prossima al centro abitato, rendendo il capannone adatto a diverse attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due corpi di fabbrica e un'area esterna di 668 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 489,62 mq. Il corpo più piccolo, di 103 mq e altezza media di 5,60 m, era precedentemente adibito a sabbiatura, con struttura metallica e copertura in lamiera grecata. Il corpo più grande, di 337 mq e altezza media di 4,70 m, è utilizzato per la lavorazione delle pelli, con struttura metallica, chiusure in blocchi prefabbricati in cls e pannelli isolanti. Internamente, il capannone principale è parzialmente soppalcato e include due locali con accesso indipendente: uno destinato a bagni e spogliatoio per il personale e l'altro a ufficio. Lo stato generale di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica presentano strutture portanti metalliche e coperture inclinate in lamiera grecata. Le chiusure perimetrali sono in lamiera grecata, blocchi prefabbricati in cls o pannelli prefabbricati. I pavimenti sono in cemento industriale. L'impianto elettrico nel capannone principale non è adeguato e in quello ex sabbiatura è inesistente. L'immobile include un'area esterna di uso esclusivo di 668 mq. Contesto e collegamenti L'area ricade prevalentemente in zona D3, destinata a insediamenti industriali o artigianali non inquinanti, ed è parzialmente inclusa nella perimetrazione ASI con destinazione a impianti e servizi, scalo merci ferroviario. L'accesso avviene tramite una strada comune interna collegata a Via Fratta. Il corpo di fabbrica ex sabbiatura è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di s

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie489 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE