Dati principali

49 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636168 - 12/01/2027 (132838738) - Ufficio in asta a Montegranaro (FM) - Via Robert Baden Powell 73 (CAP 63812) L'immobile in asta è situato a Montegranaro (FM), in Via Robert Baden Powell n.73, in un fabbricato pluripiano di recente costruzione. La zona è prevalentemente residenziale, con ampie aree verdi e ben collegata alla viabilità principale e al centro cittadino. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 2004, presenta finiture esterne di buona qualità, con mattoncini a faccia vista e intonaco tinteggiato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso ufficio (sub 19) si trova al piano primo sottostrada e ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 49,87 mq. È composta da tre vani, un locale bagno, un locale archivio e un vano disimpegno. L'altezza utile interna, in assenza di pavimentazione, è di circa 271,5 cm. Il garage (sub 7), situato al piano secondo sottostrada, ha una superficie netta interna di 28,20 mq (commerciale 14,10 mq) e un'altezza utile interna di circa 270 cm. Lo stato di completamento dell'ufficio è al 70%, mentre il garage è al 100% per le opere principali. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di infissi esterni in legno con vetro camera (escluse persiane e finestra bagno), portone blindato d'ingresso, massetti di sotto-pavimentazione interni, impianti termici e idrici sottotraccia, linea gas e predisposizione impianto elettrico. Il garage dispone di finestra di areazione a bocca di lupo, serranda metallica, impianti elettrici a vista su canalette in PVC e pavimentazione in battuto di cemento con finitura al quarzo. Entrambe le unità sono servite da scala condominiale interna e ascensore. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di nuova costruzione, con ampie zone di verde. La posizione è strategica, prospiciente una viabilità di scorrimento che collega alla provinciale Mezzina e molto vicina al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie49 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE