Dati principali

490 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638910 - 26/11/2026 (133147570) - Magazzino in asta a Ancona (AN) - Via Fiorini 41-39-43-43A L'immobile in asta è un magazzino situato ad Ancona, in Via Fiorini 41-39-43-43A, al piano terra di un fabbricato condominiale la cui costruzione è antecedente al 1967. Si trova in una zona residenziale semicentrale di Ancona, a circa 2,6 km dal Municipio, con buona disponibilità di parcheggi pubblici e non necessita dell'auto per raggiungere i principali servizi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale di 490 mq e si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente. Internamente è composto da un unico ampio ambiente, due servizi igienici e un ripostiglio. Lo stato di conservazione è mediocre, con ampie zone di ammaloramento dovute a umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti in laterizi. I solai e la copertura piana sono in laterocemento. Le pareti esterne presentano finitura ad intonaco e rivestimenti in mattoni, con rivestimenti in travertino a taglio di sega al piano terra. Internamente è presente finitura a intonaco civile con tinteggiatura. La pavimentazione interna è in piastrelle 20x20 cm. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è a vista su canaline, l'impianto idrico è sottotraccia. L'impianto termico è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è esposto su un lato e si affaccia su Via Fiorini, confinante con altre proprietà. La zona è classificata come semicentrale (Rioni Piano San Lazzaro, Vallemiano, Palombella, Scrima). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.050,00 Offerta minima: € 84.497,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero p

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie490 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG