Dati principali

499 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4616302 - 11/11/2026 (131370532) - Capannone in asta a Monte San Giacomo (SA) - Via Pietro Nenni snc L'immobile in asta è un fabbricato rurale situato nel Comune di Monte San Giacomo (SA), in località Trustano, Via Pietro Nenni snc. Si trova a valle della Strada Provinciale n. 121 Monte San Giacomo-Sassano ed è accessibile da una strada comunale. Il fabbricato sorge su un terreno con destinazione 'Agricola comune - E1' del PRG vigente, in una zona dotata di opere di urbanizzazione primaria e non molto distante dal centro abitato. Nelle immediate vicinanze sono presenti altri fabbricati, anche residenziali. La costruzione è stata autorizzata nel 2001. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 499 mq. Il fabbricato si articola interamente a piano terra ed è costituito da due corpi di fabbrica rettangolari e paralleli, uniti ad ovest da un 'connettivo'. I tre elementi racchiudono al centro una corte. Il settore sud è destinato alla produzione, con spogliatoi e sala lavorazione con celle annesse. Il settore nord contiene le celle per l'asciugatura, gli spazi per il confezionamento, la cella per lo stoccaggio dei prodotti e un ufficio con accesso indipendente e servizio igienico. Il connettivo funge da filtro e ospita la zona lavaggio. Le altezze utili interne variano, con 3,20 ml per i locali di produzione e ufficio, 3,00 ml per la zona confezionamento e 2,40 ml per il corridoio e locali accessori. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con intelaiatura verticale in ferro e copertura a due falde con pannelli coibentati. Le chiusure verticali sono in muratura di mattoni pieni a faccia vista. Le rifiniture sono adatte alla destinazione, con infissi in PVC e metallo, porte esterne con maniglione antipanico e porte interne in legno tamburato. La pavimentazione è industriale in resina nel corpo nord (gres porcellanato nell'

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie499 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE