Dati principali

500 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645810 - 12/01/2027 (133726698) - Magazzino in asta a Gavorrano (GR) - località Poggio Crocco (CAP 58023) Il compendio immobiliare in asta si trova nella suggestiva località Poggio Crocco, nel Comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di sviluppare attività agricole o zootecniche. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un magazzino con una superficie di circa 500 mq, due immobili rurali di cospicue dimensioni stimati a corpo, e un'estesa area di terreni. I terreni si suddividono in circa 42 ettari di seminativo irriguo e circa 12 ettari di uliveto irriguo. Il magazzino e gli immobili rurali sono accatastati al Catasto Fabbricati, mentre i terreni sono censiti al Catasto Terreni, con diverse particelle che compongono l'intera proprietà. Caratteristiche e dotazioni Il compendio beneficia di una concessione di derivazione dal Torrente Carsia (pratica n. 265/2021, scadenza 14/02/2028), fondamentale per l'irrigazione dei terreni e per l'uso zootecnico. Questa dotazione idrica valorizza notevolmente le potenzialità agricole del fondo, rendendolo particolarmente adatto a colture che richiedono irrigazione costante e ad allevamenti. I terreni sono classificati come seminativo irriguo e uliveto irriguo, indicando una buona fertilità e predisposizione alla produzione agricola. Contesto e collegamenti Situato in una zona rurale del Comune di Gavorrano, il compendio gode di un ambiente naturale e produttivo. La presenza di terreni irrigui e la concessione di derivazione d'acqua rappresentano un punto di forza per chi intende investire nel settore agricolo. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 694.073,03 Offerta minima: €

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG