Immobile in asta di 505 m² a Città Sant'Angelo

Citta' Sant'Angelo (PE)

145.520 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

505 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610154 - 27/10/2026 (130996504) - Complesso immobiliare in asta a Città Sant'Angelo (PE) - via Moscarola Il complesso immobiliare è situato a Città Sant'Angelo (PE), in via Moscarola, in una zona agricola secondo il P.R.G. vigente (ZONA: 4.43.2 - Art. 43 N.T.A.). La costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'accesso dalla strada pubblica avviene tramite una stradina privata che grava su particelle catastali distinte, alcune di proprietà di terzi, e non incluse nella procedura, rendendo necessaria la costituzione di una servitù coattiva di passaggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 505.07 mq ed è composto da quattro unità immobiliari poste al piano terra. Il Bene 1 è un deposito artigianale con locale direzione tecnica di 301 mq. Il Bene 3 è un locale artigianale di 49,07 mq. Il Bene 4 è una rimessa attrezzi agricoli di 63 mq, attualmente priva di copertura. Il Bene 5 è un locale commerciale di 92 mq, che si presenta come uno spazio aperto con tettoia lignea parzialmente crollata. Lo stato conservativo generale è mediocre o pessimo, con segni di degrado e ammaloramenti visibili. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono dotati di agibilità e risultano regolari per la legge n. 47/1985. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Il riscaldamento è assente. Il complesso immobiliare include una corte comune a tutti i subalterni. Contesto e collegamenti Il bene si trova in una zona agricola con vincoli di tutela e valorizzazione, e ricade in una zona con pericolosità moderata per fenomeni gravitativi. L'intero compendio pignorato insiste su un fondo intercluso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 202.028,00 Offerta minima: € 145.521,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena