Immobile in asta di 51 m² a Santo Stefano di Camas

Santo Stefano di Camastra (ME)

11.020 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

51 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640769 - 17/12/2026 (133258030) - Magazzino in asta a Santo Stefano di Camastra (ME) - via San Sebastiano 21 (CAP 98077) L'immobile in asta è un magazzino situato in via San Sebastiano 21, nel comune di Santo Stefano di Camastra (ME). L'unità immobiliare è posta al piano terra di un edificio di vetusta realizzazione, ubicato in pieno centro storico. La zona è residenziale, con traffico limitato e insufficienti parcheggi, ma ben servita da attività commerciali, farmacie, scuole e palazzetto dello sport. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su una superficie lorda di circa 51,15 mq e una superficie netta di circa 41,20 mq. È costituito da un unico locale con altezza interna variabile tra 2,85 e 3,56 metri. L'accesso avviene tramite una porta in legno. L'immobile si presenta allo stato di rustico, con pareti interne in pessime condizioni e pavimentazione in battuto di cemento. Lo stato generale dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in laterizi con condizioni sufficienti, così come le travi in legno e i solai in legno e laterizi. La copertura è a tegole, in scarse condizioni. Le pareti esterne in muratura di laterizi sono in scarse condizioni e prive di coibentazione. Il portone di ingresso in legno è in pessimo stato. È presente un impianto elettrico a vista in pessimo stato, ma gli impianti tecnologici sono assenti. Il riscaldamento è assente. L'immobile è parzialmente arredato con mobilia deteriorata e rifiuti. Contesto e collegamenti L'edificio ricade in pieno centro storico secondo il vigente P.R.G. del comune di Santo Stefano di Camastra. La zona offre un buon livello di servizi essenziali come centri commerciali, farmacie e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti pubblici includono la ferrovia e l'autostrada, entrambe a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati princ