Immobile in asta di 518 m² a Canosa Sannita

Canosa Sannita (CH)

80.230 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

518 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631927 - 01/12/2026 (132509546) - Capannone in asta a Canosa Sannita (CH) - Via nd (CAP 66010) L'immobile, identificato come 'Blocco n. 3' nella perizia, è un capannone a destinazione produttiva/commerciale ubicato nel Comune di Canosa Sannita (CH). Si trova al piano terra e presenta una pianta rettangolare allungata. Originariamente concepito per attività produttive, è attualmente adibito a deposito mezzi e garage. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 518,59 mq. La distribuzione interna include un'area di produzione, un deposito accessori, un blocco spogliatoio e una tettoia posteriore. Lo stato di manutenzione è giudicato discreto per la parte posteriore e discreto per il blocco anteriore di diretto accesso dalla corte di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con una struttura mista in laterizio e metallo, con aperture laterali e collegamenti al blocco contiguo n. 2. La pavimentazione è in calcestruzzo di tipo industriale di colore rosso, presumibilmente rifinito con trattamento al quarzo. La parte finale del corpo produttivo ha copertura in metallo, con semi-capriate e pannelli sandwich coibentati. Il fabbricato non presenta segni particolari di degrado o problematiche strutturali. Contesto e collegamenti Il lotto è inserito in un complesso industriale più ampio ma funzionalmente autonomo. Gode di ampie aree esterne di pertinenza esclusiva sul fronte anteriore e lateralmente, ideali per transito, sosta e manovra di mezzi, inclusi auto-articolati. Sebbene attualmente occupato con un contratto di locazione ultranovennale opponibile, il Giudice dell'Esecuzione ha già disposto la liberazione del compendio pignorato, rendendolo libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.980,00 Offerta minima: € 80.235,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Ter