Immobile in asta di 539 m² a Altidona

Altidona (FM)

127.290 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

539 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624599 - 26/10/2026 (132060342) - Laboratorio in asta a ALTIDONA (FM) - Via Aprutina 16 (CAP 63017) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Altidona, in Via Aprutina 16. L'edificio, costruito nel 1962, si trova in una zona di espansione, all'interno di un'area residenziale con traffico locale. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, negozi al dettaglio, parchi giochi e supermercati al di sopra della media. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale complessiva di 539,00 mq e si sviluppa principalmente sul piano terra con una porzione al piano seminterrato. Internamente, l'immobile è composto da una zona smistamento, asciugatoio, tintoria, deposito, ufficio e servizi igienici. Al piano seminterrato è presente un locale caldaie. L'immobile è in stato di degrado e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di blocchi svizzeri e non sono intonacate. La struttura portante è composta da muratura e cemento armato, mentre i solai sono in laterocemento. La copertura è piana e presenta infiltrazioni. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro singolo. L'immobile è dotato di una cabina elettrica sulla corte, precedentemente utilizzata per la fornitura di energia ai macchinari. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Contesto e collegamenti La zona circostante offre diversi servizi, tra cui farmacie, negozi al dettaglio, parchi giochi e supermercati. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada distante circa 1 km e la ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 301.730,00 Offerta minima: € 127.292,35 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: * Li