Immobile in asta di 5452 m² a Misterbianco

Misterbianco (CT)

198.140 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

5452 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632730 - 11/11/2026 (132536894) - Locale commerciale in asta a Misterbianco (CT) - Via Piano Tavola 1-5 L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nel Comune di Misterbianco (CT), in Via Piano Tavola 1-5. Si tratta di un complesso di vari corpi di fabbrica tra loro contigui e comunicanti, destinati a opificio, depositi, uffici e abitazioni. L'intera area, catastalmente pari a 5452 mq, è completamente recintata e gode di accesso diretto dalla strada provinciale. La destinazione urbanistica dell'area è di tipo 'PIANO DI RECUPERO - 16', con vincoli di rispetto per l'attraversamento di una strada ferrata. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale totale di 5452 mq, con una superficie libera al netto dell'area di sedime dei fabbricati di circa 3100 mq. Il corpo centrale è costituito dall'edificio principale, sede dello stabilimento industriale di molitura, che si sviluppa su un piano cantinato e sei elevazioni fuori terra (dal piano terra al quinto), dove sono installati i macchinari per la macinazione. Il complesso include inoltre due abitazioni (una di 5 vani e una di 3,5 vani), una bottega di 120 mq, locali adibiti a deposito, un garage, una cabina elettrica e un alloggio custode. È presente anche un lastrico solare di 129 mq e un cortile che funge da pertinenza dei manufatti. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare comprende le attrezzature industriali legate all'attività di molitura. L'area è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. L'accesso avviene comodamente dalla strada provinciale. La proprietà è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica 'PIANO DI RECUPERO - 16', ben collegata grazie all'accesso diretto dalla strada provinciale. La presenza di diverse tipologie di unità