Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651515 - 12/01/2027 (133920651) - Ufficio in asta a Sant'Ippolito (PU) - Via Riva Tarugo SN (CAP 61040) L'immobile in asta è un ufficio situato a Sant'Ippolito, nella frazione Pian di Rose, in Via Riva Tarugo SN. Fa parte di una porzione di un casolare costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1990. La zona è semicentrale, in un'area residenziale con limitrofe aree commerciali, caratterizzata da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,00 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 2,70 metri. È accatastata come laboratorio (categoria C/3) ma è attualmente utilizzata come studio tecnico. La composizione interna include un locale adibito a studio tecnico, un bagno e un magazzino retrostante accessibile dall'esterno, che si presenta allo stato grezzo senza rifiniture interne. Gli interni del locale studio sono dotati di rifiniture ordinarie e impiantistica risalente agli anni '90, necessitando di una rivisitazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è accessibile dalla strada tramite una corte esterna comune e condivide con un'altra unità un vasto giardino. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sopra della media, mentre la qualità degli impianti e dei servizi è al di sotto della media. La luminosità è nella media e l'esposizione è al di sopra della media. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B2 del Piano Regolatore Generale, 'Area residenziale di completamento del sottotipo indifferenziata', che ammette destinazioni d'uso come residenze, uffici pubblici e privati, e artigianato di servizio. L'unità è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.882,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie56 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG