Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649626 - 11/02/2027 (133796360) - Negozio in asta a Stradella (PV) - Via Trento 72 L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Stradella (PV), in Via Trento n. 72, all'interno del "Condominio Aurora". L'edificio è stato edificato indicativamente tra il 1960 e il 1965, con struttura in cemento armato e tamponatura in laterizi. Si trova in una posizione di passaggio favorevole. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 56 mq e una consistenza di 50 mq. È costituito da un unico ampio locale di forma regolare, con due ampie vetrine che affacciano direttamente su piano strada. L'altezza utile interna rilevata, in presenza di controsoffittatura, è di circa 2.80 metri. L'immobile dispone di un servizio igienico e di un accesso secondario sul retro che conduce a un'area comune. Completa la proprietà una cantina posizionata al piano -1 dello stabile, accessibile tramite il vano scala condominiale. Complessivamente, il negozio si presenta in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate in normale stato di manutenzione. I locali, al momento del sopralluogo, erano allestiti per la vendita al dettaglio di prodotti da erboristeria, con espositori e cartongessatura alle pareti e pavimento in parquet laminato, complessivamente in ottimo stato. Le vetrine sono in alluminio di colore nero. Il negozio è dotato di impianto elettrico sottotraccia con quadro di derivazione e impianto idrico sottotraccia, entrambi funzionanti. È presente un impianto di climatizzazione mediante pompa di calore e unità esterna. Il locale è collegato all'impianto di riscaldamento condominiale, con corpi radianti dotati di valvola termostatica e ripartitore di calore. Contesto e collegamenti Il negozio è inserito in un contesto urbano consolidato, beneficiando di una buona posizione commerciale. La zona è servita e ben collegata, rendendo l'immobile facilmente raggiu

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie56 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG