Dati principali

560 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655492 - 19/01/2027 (134385301) - Capannone in asta a Isola del Liri (FR) - Viale San Domenico Fabbricato ad uso officina e deposito in asta, ubicato nel Comune di Isola del Liri (FR), Viale San Domenico. L'immobile si inserisce in un contesto già fortemente urbanizzato, con accesso mediante servitù di transito su un'area prospiciente viale San Domenico. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un unico livello con una superficie coperta di circa 560 mq, attualmente utilizzato come parcheggio e deposito. L'altezza media degli ambienti è di 4,25 m. Il bene include un'area di pertinenza esclusiva di circa 2.000 mq adibita a piazzale. È stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia che prevede la demolizione e ricostruzione del fabbricato senza aumento di volumetria, con cambio di destinazione d'uso da officina a commerciale e la realizzazione di un piano interrato adibito a parcheggio in magazzino. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato con copertura a tetto con capriate in ferro e lamiera grecata. Le tamponature perimetrali e le tramezzature interne sono in muratura, il pavimento è in battuto di cemento e le pareti interne sono al grezzo degli intonaci. Il grado di rifinitura e conservazione è normale. Il progetto di ristrutturazione include anche la sistemazione dell'intera area di pertinenza con percorsi pedonali, aree verdi attrezzate e parcheggi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Via Borgo San Domenico, un'area ben urbanizzata e servita. La vicinanza a un esercizio commerciale con distributore di carburante ne evidenzia la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura e presenta un progetto di riqualificazione urbana già approvato, che ne valorizzerà la destinazione commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 377.645,00 Offerta minima: € 94.080,24 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie560 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG