Dati principali

56040 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639104 - 25/11/2026 (133148746) - Locale commerciale in asta a Bojano (CB) - Corso Don Albino Jovich (CAP 86021) Il compendio immobiliare industriale è situato a Bojano (CB), nella frazione di Monteverde, un'area con vocazione prevalentemente industriale e residenziale. La zona è storicamente legata a importanti insediamenti agroalimentari e rappresenta un motore economico per il comprensorio del Matese. L'accesso principale avviene da Corso Don Albino Jovich, una strada provinciale che attraversa la frazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale totale di circa 56.040 mq. Include un manufatto industriale, nello specifico un vascone di accumulo per l'acqua di circa 1.240 mq, con due aree di pertinenza esclusiva di 840 mq e 790 mq. A questo si aggiungono 7 terreni per una consistenza totale di 97.549 mq, classificati come aree urbane (F/1), seminativo e bosco alto. Il manufatto, costruito intorno al 1974, si sviluppa su una forma rettangolare con copertura quasi piana e presenta due corpi di fabbrica più bassi destinati all'alloggiamento degli impianti. Lo stato di conservazione del manufatto è caratterizzato da degrado generalizzato e abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il vascone è costituito da una struttura in calcestruzzo armato a faccia vista. Gli impianti per la movimentazione dell'acqua (tubazioni, pompe, quadro elettrico) sono presenti ma appaiono degradati e non operativi. Le aree esterne pertinenziali al manufatto sono in parte pavimentate e in parte a verde spontaneo. I terreni, con destinazione urbanistica D1 Industriale, offrono una potenziale capacità edificatoria del 25% dell'area fondiaria, con possibilità di espansione fino al 50%, e uno sviluppo su due livelli, per una superficie commerciale ipoteticamente realizzabile di 56.040 mq. Il compendio è recintato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una posizione pianeggiante nella piana di Bojano, a poca distanza da

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie56040 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG