Dati principali

562 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636231 - 28/10/2026 (132838340) - Complesso immobiliare in asta a Galatone (LE) - Via Villaggio Santa Rita (CAP 73044) L'immobile in asta è un complesso immobiliare denominato 'Centro Servizi 'le Sirene'', situato nel Complesso Residenziale Villaggio Santa Rita (ex Maglia 16) a Galatone (LE). L'edificio è stato realizzato a partire dal 1980 e si trova in una zona periferica verso il mare, in un'area residenziale vicina alla località balneare di Santa Maria al Bagno (Nardò). Il contesto è un villaggio turistico-residenziale, attualmente abitato tutto l'anno, con prevalenza di immobili residenziali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 562 mq. È costituito da un corpo basso ad un piano con terrazza di copertura sul fronte ovest e un secondo corpo sviluppato su due piani fuori terra, adiacente ma strutturalmente indipendente. Il fabbricato è frazionato in diverse unità a destinazione commerciale (categoria C/1) e alcune unità classificate come fabbricati in costruzione (categoria F/3). Le unità C/1 hanno superfici che variano da 10 mq a 209 mq. Lo stato di conservazione generale del fabbricato è 'da ristrutturare', con necessità di interventi rilevanti e urgenti, soprattutto nelle parti esterne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in muratura portante, mista a pilastri in conglomerato cementizio. Non sono stati rinvenuti Attestati di Prestazione Energetica né Certificati degli Impianti (termico, idrico, elettrico), i quali necessitano di revisione. Il complesso include una terrazza di copertura. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti Il Centro Servizi 'le Sirene' si trova nel Villaggio Santa Rita, una frazione di Galatone, nel cuore del Salento. La posizione è strategica per la vicinanza al mare (a soli 12 minuti di auto da Gallipoli e confinante con Santa Maria al Bagno). La zona è urbanizzata, con traf

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie562 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF