Dati principali

566 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617131 - 25/09/2026 (131395548) - Capannone in asta a Solofra (AV) - Via Fratta 94 (CAP 83029) L'immobile in asta è situato nel Comune di Solofra, in via Fratta n.94, in un contesto territoriale caratterizzato dalla presenza di insediamenti industriali e artigianali. La zona è ben accessibile e prossima al centro abitato, rendendo l'immobile versatile per diverse attività produttive o artigianali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 566,60 mq e comprende tre corpi di fabbrica distinti, oltre a un'area esterna di uso esclusivo di 1080 mq. Il corpo di fabbrica principale, sviluppato su un unico livello con una piccola area soppalcata, è destinato a uffici (71 mq) e magazzino/produzione (134 mq) con un'altezza di 4,35 m, e ulteriori uffici e servizi igienici (79 mq) con altezza di 2,50 m. Un soppalco di 40 mq, con altezza di 1,80 m, è adibito ad archivio. Il secondo immobile, situato alle spalle del principale, è un ampio deposito (325 mq e 140 mq) con altezze medie di 5 m e 4 m. Il terzo corpo di fabbrica, lungo il confine ovest, è un deposito di 73,70 mq con altezza di 3 m. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il corpo di fabbrica principale è realizzato con struttura in cemento armato e tompagnatura in tufo, con tetto piano. Il corpo adiacente presenta muratura portante in blocchi di cemento e solaio inclinato. Le divisioni interne sono in parte in muratura e in parte in pannelli di alluminio e vetro. L'impianto elettrico è a canalina e tubazioni in PVC a vista, mentre il riscaldamento è a radiatori solo nella parte uffici, sebbene la caldaia sia assente. I pavimenti sono in monocottura e gli infissi in alluminio. Il secondo immobile ha una copertura in pannelli prefabbricati di lamiera grecata su struttura metallica e chiusure perimetrali in lamiera grecata, con pavimentazione in cemento industriale. Il terzo corpo di fabbrica è costituito da strutt

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie566 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente