Immobile in asta di 58 m² a Rivoli

Rivoli (TO)

35.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

58 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630603 - 24/11/2026 (132432168) - Negozio in asta a Rivoli (TO) - Via Caluso 30 (CAP 10098) L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Rivoli (TO), nel quartiere Cascine Vica, in Via Caluso n. 30. Si trova al piano terreno di un edificio condominiale costruito nel 1962, elevato a sei piani fuori terra oltre il piano interrato. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 58 mq e un'altezza interna di 4,20 metri. È composto da un locale negozio con retro e un bagno al piano terreno. Una cantina è posta al piano cantinato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dei locali è in graniglia originale dell'epoca di costruzione, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro, originali. L'accesso dalla strada avviene tramite serranda avvolgibile in ferro, mentre l'accesso dal cortile è garantito da una porta in legno con vetro protetta da grata in ferro. Il bagno è provvisto di wc e lavabo, con pavimentazione e rivestimento in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori di calore. L'acqua calda è prodotta autonomamente con boiler elettrico nel bagno. La cantina ha porta in ferro lamierato, pavimentazione in battuto di cemento e pareti in mattoni a vista. L'edificio è dotato di ascensore e il portone pedonale è in ferro verniciato con vetro, completo di impianto citofonico e dispositivo automatico apri-porta. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre buoni collegamenti, con la tangenziale distante circa 500 metri. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità i