Dati principali

5883 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648159 - 18/12/2026 (133730498) - Capannone in asta a Fossato di Vico (PG) - Via Eugubina 29 (CAP 06022) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Fossato di Vico (PG), in località Osteria del Gatto, Via Eugubina 29. Costruito tra il 2001 e il 2011, si inserisce in un contesto urbanistico classificato in parte come zona produttiva-commerciale consolidata ("TP_i") e in parte come fascia a verde di rispetto stradale. La sua posizione offre buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva edificata di circa 5.883,40 mq, con una superficie catastale totale, tra coperto e scoperto, di circa 15.978 mq. L'edificio principale, di tipo prefabbricato, si sviluppa in parte su due piani e in parte con vani a tutta altezza. Al piano terra sono presenti lo showroom, la hall, gli uffici tecnici e amministrativi, spazi per la vendita al dettaglio e diversi magazzini, oltre a locali tecnici e di servizio. Il secondo piano ospita la sala mostra, gli uffici dei venditori, una sala riunioni e i servizi. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è realizzata con pilastri e travi in c.a.p. e tamponatura in lastre prefabbricate, alternate a finestrature in alluminio. Le finiture interne dello showroom, della sala mostra, degli uffici e dei servizi sono di buona qualità. L'edificio è dotato di tutti gli impianti tecnologici, inclusi allarme e sorveglianza, quadri elettrici e telefonici. Il complesso include un'ampia corte esterna, utilizzata come magazzino a cielo aperto e deposito di materiale edile ingombrante, con una residua capacità edificatoria di circa 3.207 mq di Superficie Utile Coperta (SUC). Contesto e collegamenti L'area di sedime e pertinenziale ricade in parte in zona "TP_i", già oggetto di convenzione edilizia, e in parte in "Fascia a verde di rispetto stradale". L'immobile è libero per la procedura e offre una modesta po

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie5883 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE