Dati principali

59 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4615705 - 02/12/2026 (131380024) - Negozio in asta a Tortona (AL) - Via Emilia 67A (CAP 15057) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra del Condominio 'Collirio' in Via Emilia a Tortona (AL). La zona è centrale, residenziale a traffico limitato con parcheggi con disco orario, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 59,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da un vano principale, due ripostigli e tre piccoli locali accessori, oltre ai disimpegni. L'altezza utile interna varia tra 3,00 m e 3,50 m. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con pavimenti in gres ceramico e marmo in scarse condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le vetrine sono in alluminio e vetro, mentre le finestre verso il cortile sono in legno. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico (stufa a gas) sono presenti ma in scarse condizioni e non è stata riscontrata la conformità degli impianti elettrico e di riscaldamento. L'immobile è privo di servizio igienico. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona centrale di Tortona, con traffico limitato e parcheggi con disco orario. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.350,00 Offerta minima: € 61.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenz

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie59 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG