Dati principali

596 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643963 - 28/01/2027 (133470982) - Magazzino in asta a Fornovo San Giovanni (BG) - Via Vittorio Emanuele II 48 Il complesso immobiliare in asta si trova a Fornovo San Giovanni, in Via Vittorio Emanuele II n. 48, in una zona periferica mista residenziale/agricola. L'edificio, di antica costruzione, risale a prima del 1967 e si inserisce in un contesto provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da diverse unità: un magazzino e locali di deposito (cat. C/2) con una superficie complessiva di circa 596,10 mq, distribuiti su piano terra e primo. Il piano terra include un porticato, tre locali deposito (uno ex stalla) e un corridoio, mentre il piano primo ospita i fienili. È presente anche un locale adibito a laboratorio per arti e mestieri (cat. C/3) al piano terra, con una superficie di circa 62,52 mq e un'altezza utile interna di 3,00 metri. Completa il lotto un cortile (BCNC) di circa 104 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in pilastri e muratura portante in mattoni pieni in laterizio. Il solaio del piano primo e l'orditura primaria e secondaria del tetto sono in legno, con manto di copertura in tegole a canale in laterizio. Le pareti sono intonacate a calce e le finestre e porte sono in legno. Gli impianti sono a vista e obsoleti, e il riscaldamento è assente. L'immobile non dispone di ascensore né di aria condizionata. Il cortile è gravato da una servitù perpetua di passaggio pedonale e carrale e di derivazione di sottoservizi a favore di altri lotti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica normale, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stim

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie596 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG