Dati principali

598 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4606942 - 22/09/2026 (130767490) - Albergo/Hotel in asta a Cefalà Diana (PA) - Contrada Ferro s.n.c. (CAP 90030) Il complesso immobiliare, ubicato in Contrada Ferro a Cefalà Diana (PA), è un ex fabbricato rurale completamente ristrutturato nel 2009. Si trova in un'area caratterizzata da terreni agricoli e sporadiche villette residenziali, con accesso dalla SP26. La sua posizione offre un contesto rurale tranquillo, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 598,70 mq, distribuita su due livelli sfalsati e un piano primo. La porzione sud-est comprende una grande sala eventi, un ampio vano nel retro, servizi igienici e una veranda coperta e chiusa. La porzione nord-ovest è composta da quattro camere indipendenti con bagno e un mini-appartamento al primo piano. Le camere sono di diverse dimensioni, tutte con pavimenti in cotto e intonaci interni tradizionali. Il mini-appartamento include una zona giorno, un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con balcone e un piccolo bagno. Lo stato conservativo generale è buono, sebbene siano state riscontrate alcune macchie di umidità da infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante originaria è in muratura di pietrame locale, con copertura in legno e tegole. La veranda è stata realizzata con struttura in legno lamellare. Le rifiniture dei prospetti sono in pietra faccia vista. L'immobile è dotato di impianto idrico, del gas ed elettrico sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene tramite autobotti in una cisterna esterna, mentre il gas è conservato in un serbatoio GPL. Lo smaltimento delle acque nere avviene tramite fossa biologica tipo "Imhoff". Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da fan-coil nella sala ricevimenti e condizionatori negli alloggi. È presente un impianto fotovoltaico da 10 kW per la produzione di energia elettrica. Completano l'immobile un'ampia porzion

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie598 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD