Immobile in asta di 605 m² a Cautano

Cautano (BN)

14.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

605 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630538 - 20/11/2026 (132491516) - Laboratorio in asta a Cautano (BN) - Via Provinciale Cautano - Frasso (CAP 82030) Questo laboratorio sartoriale è ubicato nel Comune di Cautano (BN), in Via Provinciale Cautano - Frasso, nella zona Tre Botti. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, costruito a partire dal 1973 con successive riparazioni e adeguamenti antisismici. La zona è classificata come agricola a semplice conservazione dal P.R.G. e ricade nella zona CIP del Piano Territoriale Paesistico del Massiccio del Taburno. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di circa 605 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra, di circa 232 mq, è composto da un ampio locale adibito a sartoria, completo di spogliatoi e servizi igienici, con annesso ufficio e un deposito destinato a ripostiglio. Tra il piano terra e il primo si trova un piano intermedio di circa 125 mq, adibito a deposito merci. Il piano primo, anch'esso di circa 232 mq, comprende un ampio locale con annesso ripostiglio, doppio bagno, studio e lavatoio. L'altezza utile del piano terra è di 3.60 metri, mentre quella del piano primo è di 3.10 metri e del piano intermedio di 3.20 metri. I locali versano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con pareti di tamponatura in blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco, protetti da veneziane in alluminio color testa di moro. Le bussole interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in monocottura di colore chiaro al piano terra e primo, e in lastre di marmo rosso al piano intermedio. L'immobile è provvisto di impianti di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico con attacco industriale e canaline a vista. È presente una caldaia a pellet che serve anche gli appartamenti ai piani superiori. Contesto e collegamenti L'acces