Dati principali

6121 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628237 - 27/10/2026 (132292052) - Capannone in asta a Piombino Dese (PD) - Via Ghebo 1 L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo con annessa area scoperta ad uso esclusivo, ubicato in Via Ghebo n. 1 a Piombino Dese (PD). Si trova nella zona industriale ricadente nel Piano di lottizzazione denominato Ghebo, a circa un chilometro dal centro del paese e ben collegato alla Strada regionale 245. La costruzione risale alla prima metà degli anni 2000, con un ampliamento della parte uffici nel 2020. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie coperta lorda di circa 4.900 mq, con un'area scoperta di pertinenza di circa 4.740 mq. La porzione produttiva, con un'altezza interna di circa 6,50 m, ospita reparti di creazione, taglio stoffe, confezionamento, magazzini materie prime e prodotti finiti, un outlet, sala ristoro e locali tecnici. La porzione uffici, sviluppata su due piani (terra e primo) per un totale di circa 890 mq lordi, comprende ingresso, uffici, archivio, disimpegni e servizi igienici, con altezze variabili. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è in cemento armato prefabbricato, con pilastri, travi e tegoli di copertura. La porzione uffici è stata realizzata con fondazioni, pilastri e travi in cemento armato o acciaio, solai a lastre prefabbricate e tamponamenti in curtain walls o muratura. I pavimenti sono in resina nella parte produttiva e in ceramica o legno negli uffici. L'impianto elettrico è di tipo industriale, con riscaldamento a pannelli radianti e caldaie a gas metano. Alcuni reparti e uffici sono dotati di impianto di climatizzazione con pompe di calore o chiller. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico realizzato nel 2016, con una potenza totale di 63,22 kW e una produzione annua di 73.636,24 kWh, installato su pensiline e strutture ancorate alle pareti. È presente un ascensore nella zona uffici

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie6121 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1