Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617724 - 05/11/2026 (131405690) - Negozio in asta a Castronno (VA) - Via Cavour 12 (CAP 21040) L'immobile in asta si trova a Castronno (VA), in Via Cavour n. 12, in una zona centrale del comune. Fa parte di un fabbricato edificato prima del 1° settembre 1967, che comprende anche unità residenziali e laboratori. La posizione è strategica e funzionale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e dei principali servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 64 mq (consistenza 55 mq) ed è disposto su un unico livello a piano terra. È composto da un ampio locale con due vetrine fronte strada, due piccoli locali retro-negozio e un servizio igienico. L'altezza interna varia da 3,75 mt a 3,25 mt (con controsoffitto). L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con plafoni intonacati (con macchie di umidità e controsoffitto per canalizzazione condizionamento nel retro-locale) e pareti interne in muratura in laterizio. I pavimenti sono in piastrelle di gres nel negozio e nel WC. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, mentre quelli interni sono porte in legno e vetro. L'impianto elettrico e idrico sono presenti ma privi di certificazioni. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa con bombolone a gas. È presente un impianto di condizionamento all'interno del negozio. L'unità immobiliare non è inserita in un complesso condominiale. L'accesso avviene dalla strada con un minimo dislivello della soglia di ingresso di 1,5 cm, rendendolo accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti Castronno è un comune nel medio Varesotto, ben servito dalla stazione ferroviaria e dall'asse autostradale A8 Milano-Laghi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre possibilità di parcheggio. I collegamenti pubblici sono efficienti, con linee di superficie e la rete ferroviaria Varese-Milano-Treviglio. Nelle vicinanze

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG