Immobile in asta di 64 m² a Lanciano

Lanciano (CH)

20.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

64 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4594943 - 15/12/2026 (133602726) - Ufficio in asta a Lanciano (CH) - Corso Trento e Trieste 35 (CAP 66034) L'immobile in asta si trova a Lanciano (CH), in Corso Trento e Trieste n. 35, ed è parte del complesso immobiliare denominato "Il Diamante", la cui costruzione risale al 2005. L'edificio è situato in una zona centrale, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Lo studio medico, ubicato al piano primo, ha una superficie catastale totale di 64 mq e una superficie convenzionale complessiva di circa 88 mq, includendo la quota parte di gradinata e ascensore. È composto da un ingresso, una sala d'attesa, un disimpegno, un bagno, un antibagno e una stanza adibita ad ambulatorio medico. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. L'unità immobiliare presenta uno stato di conservazione e manutenzione ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a tetto a falde inclinate con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e pittate, mentre quelle interne sono intonacate al civile e pitturate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato e lamparquet. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia e impianto termico con climatizzazione. Si evidenzia che i climatizzatori a pompa di calore a parete, non di proprietà dell'esecutato, saranno rimossi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lanciano, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'unità immobiliare è attualmente concessa in locazione con titolo opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.000,00 Offerta minima: € 72.746,85 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Ottimo stato di manute