Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655171 - 27/01/2027 (134372009) - Negozio in asta a Pergola (PU) - Via Piave 34 (CAP 61045) L'immobile in asta si trova nel cuore del piccolo Borgo storico di Pergola (PU), in posizione centrale e ben servita, a breve distanza da Piazza Garibaldi e dai principali servizi come Municipio, uffici postali, farmacie e negozi di prima necessità. Fa parte di un aggregato edilizio risalente alla fine del 1800 o inizio 1900, inserito in un contesto urbano di interesse storico-artistico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 64 mq ed è situato al piano terra con accesso diretto su Via Piave 34. Si compone di un vano principale, attualmente adibito a esercizio commerciale di generi alimentari, un deposito posto a una quota leggermente inferiore, un ripostiglio con WC e un piccolo balcone sul lato sinistro per chi entra. Una porta lo mette in comunicazione con il negozio adiacente (Lotto 1), attualmente utilizzato come deposito dello stesso esercizio commerciale. I vani sono pavimentati con piastrelle di piccolo formato e si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario e riscaldamento, tutti collegati alle reti pubbliche. Le murature sono spesse e ben conservate, così come il solaio. L'unità immobiliare include una cantina al piano sotto-strada, accessibile da Via Tarpea, con struttura muraria a vista e coperta in voltine di laterizio. La cantina si trova allo stato grezzo e include tre grotte ipogee. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto storico e offre facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è urbanisticamente regolare e si trova in buono stato di manutenzione. Sebbene attualmente occupato da un locatario, il contratto di locazione non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.200,00 Offerta minima: € 12.4

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG