Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654511 - 22/01/2027 (134332921) - Magazzino in asta a Agrigento (AG) - Via Giuseppe Garibaldi 228 (CAP 92100) L'immobile in asta è un magazzino situato ad Agrigento, in via Giuseppe Garibaldi n. 228, al piano terra di un edificio plurifamiliare di quattro elevazioni fuori terra. La zona è vicina al centro storico, ben collegata e dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un quartiere abitato prevalentemente da famiglie di pensionati, caratterizzato da un tessuto edilizio più datato. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 68 mq. L'unità immobiliare presenta un impianto distributivo semplice, a pianta rettangolare, e si compone di un ampio spazio principale, un w.c. e un piccolo magazzino nella parte inferiore a servizio dell'immobile. Alla data del sopralluogo, i locali risultavano in uno scarso stato di conservazione e degrado delle finiture interne, non essendo utilizzati correntemente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono dirette in muratura, le strutture verticali in muratura e i solai in latero-cemento. La copertura è a tetto con tegole. Gli infissi esterni sono in legno con condizioni scarse, mentre i portoni di ingresso in ferro sono in buone condizioni. I pavimenti interni sono in cemento in buone condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione di rete 220 V e in buone condizioni, sebbene privo di conformità. L'impianto idrico è sottotraccia e la fognatura è separata con recapito nella pubblica fognatura. L'immobile è privo di riscaldamento e ascensore. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona residenziale del centro abitato di Agrigento, lungo un asse viario principale che collega il centro storico alla periferia. La zona è ben servita da mezzi pubblici (autobus a 0,9 km, ferrovia ad Agrigento) e servizi essenziali come farmacie, negozi al dettaglio, uffici pubblici, s

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG