Dati principali

685 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627775 - 28/10/2026 (132257804) - Ufficio in asta a Perugia (PG) - Via Settevalli 326 L'immobile, parte di un compendio a destinazione commerciale e direzionale, è situato in Via Settevalli n. 326 a Perugia, in una posizione strategica all'interno di una delle più importanti aree commerciali/direzionali cittadine. Facilmente raggiungibile tramite una ramificata rete viaria urbana ed extraurbana, consente un agevole collegamento con l'ospedale Santa Maria della Misericordia, la zona artigianale/industriale di Sant'Andrea delle Fratte, il centro storico e le aree extraurbane. Il complesso edilizio si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta comprende una porzione del piano primo di un fabbricato di recente edificazione, con una superficie complessiva di circa 685 mq. Questa porzione, destinata a uffici e magazzino, si trova allo stato grezzo, priva di pavimentazione, controsoffitto, tramezzature interne, impianti, porte e servizi igienici, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il lotto include anche 12 posti auto privati all'interno dell'autorimessa collettiva al piano primo sottostrada, che ha un'altezza interna di circa 3,90 metri. Caratteristiche e dotazioni La porzione immobiliare è accessibile tramite uno dei due vani scala esterni dotati di ascensore, che collegano i livelli fuori terra e il piano interrato dell'edificio. Sebbene non ultimata, la struttura prefabbricata in c.a. e la copertura in travi canale e coppelle ondulate garantiscono solidità. L'autorimessa è dotata di impianto elettrico, antintrusione e antincendio. Il compendio gode di una corte pertinenziale urbanizzata con parcheggi, corsie e spazi di manovra, oltre a illuminazione esterna e impianto di videosorveglianza. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'immobile è destinata a servizi di interesse privato e, in minima parte, a centri di servizi e viabilità, secondo il Piano Regolator

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie685 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE