filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Ponte San Giovanni - in zona centrale ottimamente servita da tutti i servizi, al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina degli anni cinquanta, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq. così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato e balcone. No spese condominiali.

Perugia

Ponte San Giovanni - in zona centrale ottimamente servita da tutti i principali servizi, all'undicesimo piano di condominio con doppio ascensore, che beneficia di un miglioramento energetico grazie al cappotto esterno appena ultimato, proponiamo in vendita di luminoso appartamento, così organizzato; ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e doppio servizio di cui uno finestrato con doccia e uno con vasca da bagno. Lo stabile è oggetto di lavori di efficientamento energetico. Possibilità di acquistare il garage a parte. Spese condominiali pari ad euro 100,00 mensili con quota minima acqua compresa.

Appartamento ultimo piano

Ponte Valleceppi - in zona centrale, servita da tutti i principali servizi del quartiere e a pochi minuti dal centro commerciale Ipercoop, in piccolo condominio con ascensore proponiamo in vendita un bilocale mansardato, così composto: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un terrazzo solarium di 15 mq.

Bilocale con terrazza solarium

Perugia - Ponte Rio - Monolocale al secondo piano senza ascensore di ca. 37 mq arredato.
Soggiorno angolo cottura, zona notte, bagno, due balconi.
Buono per investimento.

Monolocale con balcone

Perugia 1

PONTE VALLECEPPI - In zona residenziale e servitissima, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare disposta su tre livelli con corte circostante. Il piano terra al quale si accede dal portico d'ingresso si trova l'ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Al piano primo al quale si accede da una bella e comoda scala troviamo tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano, leggermente mansardato, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà un garage e un fondo. Da vedere!
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Appartamento Perugia [AV2025-133VRG]

Agnese

CASA DA RISTRUTTURARE IN LOCALITA' PONTE PATTOLI, PROVINCIA DI PERUGIA. 
PRATICHE CATASTO E COMUNE SISTEMATE

Cielo terra da ristrutturare

Perugia 3

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. 

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. 

Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq.

 La posizione dell'immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all'E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

Appartamento Perugia [Cod. rif 3261974VRG]

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al Secondo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. 

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. 

Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq.

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Appartamento Perugia [Cod. rif 3261976VRG]

Ponte San Giovanni - In complesso residenziale in corso di COSTRUZIONE, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, ripostiglio e giardino privato. Possibilità di acquistare un posto auto coperto. L'immobile è dotato di un avanzato sistema impiantistico, che integra pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una pompa di calore ad alta efficienza a servizio dell'impianto di riscaldamento a pavimento radiante. Questa soluzione consente di sfruttare energia rinnovabile autoprodotta, riducendo drasticamente i consumi energetici e le emissioni inquinanti, garantendo al contempo un comfort abitativo uniforme e costante in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, privo di elementi radianti a vista, non solo assicura una distribuzione ottimale del calore con temperature superficiali basse e stabili, ma migliora la qualità dell'aria interna riducendo la circolazione di polveri e allergeni. L'abbinamento con la pompa di calore permette inoltre di utilizzare lo stesso sistema per il raffrescamento estivo a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo così una soluzione completa, sostenibile e all'avanguardia. Grazie a queste tecnologie integrate, l'edificio raggiunge la classe energetica massima, garantendo un significativo risparmio economico sui costi di gestione e valorizzando l'investimento immobiliare nel tempo.
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Appartamento Perugia [AV2025-100VRG]

Ponte della Pietra - In zona residenziale e servitissima a due passi dal Polo Ospedaliero proponiamo in vendita appartamento luminoso al quarto ed ultimo piano con ascensore in ottimo stato e composto da: ampio soggiorno, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali, un bagno con finestra e un terrazzo. Completa la proprietà un comodo garage. Termoautonomo. Ottima occasione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Appartamento Perugia [AV2025-132VRG]

A Ponte Valleceppi, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano primo di una piccola palazzina di sole 5 unità, senza ascensore.
L'abitazione, in buone condizioni generali, offre una superficie di circa 105 mq ed è composta da:

* Ingresso
* Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo
* Cucina abitabile con terrazzo
* Due ampie camere matrimoniali
* Cameretta
* Bagno finestrato
* Due terrazzi

Completano la proprietà un garage di 44 mq, un fondo di 14 mq al piano terra, un ripostiglio di 9 mq al piano sottostrada e una soffitta di 52 mq ideali come spazi accessori o di deposito.

L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si presenta subito abitabile, perfetto sia per famiglie che per chi desidera un ambiente tranquillo e comodo.

La posizione è strategica: in pochi secondi si raggiunge la superstrada E/45, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi -- scuole, farmacia, mezzi pubblici, ristoranti, ufficio postale e supermercati. 

L'immobile gode inoltre di un affaccio su un'ampia area verde con accesso diretto al percorso verde, ideale per chi ama la tranquillità.

Libero e pronto per essere abitato, rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento.

Appartamento Perugia [Cod. rif 3269340VRG]

Ponte San Giovanni - In complesso residenziale in corso di COSTRUZIONE, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare un posto auto coperto. L'immobile è dotato di un avanzato sistema impiantistico, che integra pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una pompa di calore ad alta efficienza a servizio dell'impianto di riscaldamento a pavimento radiante. Questa soluzione consente di sfruttare energia rinnovabile autoprodotta, riducendo drasticamente i consumi energetici e le emissioni inquinanti, garantendo al contempo un comfort abitativo uniforme e costante in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, privo di elementi radianti a vista, non solo assicura una distribuzione ottimale del calore con temperature superficiali basse e stabili, ma migliora la qualità dell'aria interna riducendo la circolazione di polveri e allergeni. L'abbinamento con la pompa di calore permette inoltre di utilizzare lo stesso sistema per il raffrescamento estivo a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo così una soluzione completa, sostenibile e all'avanguardia. Grazie a queste tecnologie integrate, l'edificio raggiunge la classe energetica massima, garantendo un significativo risparmio economico sui costi di gestione e valorizzando l'investimento immobiliare nel tempo.
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Appartamento Perugia [AV2025-101VRG]

A Ponte Pattoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina indipendente, servita da ascensore. 

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, con un terrazzo di ulteriori 15 mq, ed è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, con vasca e box doccia. 

Completano la proprietà un garage al piano terra di 35 mq, una soffitta al quarto piano di circa 30 mq e un ampio giardino ad uso condominiale di 550 mq.

 La posizione dell'immobile è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come farmacia e supermercati, bar, farmacie, ufficio postale, accesso all'E45 sia in entrata che in uscita rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole.

Appartamento Perugia [Cod. rif 3261978VRG]

Ponte San Giovanni - In complesso residenziale in corso di COSTRUZIONE, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare un posto auto coperto. L'immobile è dotato di un avanzato sistema impiantistico, che integra pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una pompa di calore ad alta efficienza a servizio dell'impianto di riscaldamento a pavimento radiante. Questa soluzione consente di sfruttare energia rinnovabile autoprodotta, riducendo drasticamente i consumi energetici e le emissioni inquinanti, garantendo al contempo un comfort abitativo uniforme e costante in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, privo di elementi radianti a vista, non solo assicura una distribuzione ottimale del calore con temperature superficiali basse e stabili, ma migliora la qualità dell'aria interna riducendo la circolazione di polveri e allergeni. L'abbinamento con la pompa di calore permette inoltre di utilizzare lo stesso sistema per il raffrescamento estivo a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo così una soluzione completa, sostenibile e all'avanguardia. Grazie a queste tecnologie integrate, l'edificio raggiunge la classe energetica massima, garantendo un significativo risparmio economico sui costi di gestione e valorizzando l'investimento immobiliare nel tempo.
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Appartamento Perugia [AV2025-102VRG]

STUDIO PONTE SAN GIOVANNI srl

PONTE SAN GIOVANNI (VIA PONTE VECCHIO)-TRILOCALE LUMINOSO AL PIANO TERRA IN PICCOLA PALAZZINA.
In una palazzina di poche unità, situato in zona tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, negozi e mezzi pubblici, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra da ristrutturare, con ambienti ampi e luminosi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi.
L'immobile è composto da:
 * Ingresso 
 * Soggiorno 
 * Cucina abitabile
 * Due camere matrimoniali
 * Bagno finestrato
A disposizione dei residenti, posto auto all'interno dell'area condominiale.
Punti di forza:
 * Trilocale ben distribuito e molto luminoso
 * Spazi generosi e facilmente adattabili
 * Contesto tranquillo e di poche unità
 * Ottima soluzione da ristrutturare secondo il proprio gusto
Perfetto per chi cerca comodità, indipendenza e potenziale di valorizzazione.

3 LOCALI A PERUGIA

ELCE MEDIAZIONI srl

Strada Ponte D'Oddi / San Marco : Appartamento con ingresso indipendete, composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura, organizzata in modo funzionale per sfruttare al meglio gli spazi. Una comoda scala conduce al soppalco dove è stata realizzata la zona notte, separata e ben strutturata. La disposizione interna rende l'ambiente accogliente e adatto sia all'uso personale sia come investimento. L'immobile è completamente elettrico, una soluzione moderna e pratica che elimina l'uso del gas e garantisce maggiore sicurezza e semplicità nella gestione dei consumi. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l'immobile si presta particolarmente a locazioni turistiche, affitti brevi, attività di B&B o contratti di affitto a lungo termine. Il monolocale rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà pronta da mettere a reddito, con bassi costi di gestione e ottime prospettive di rendimento.

MONOLOCALE A PERUGIA

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Ponte Valleceppi, ben collegata al centro città e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di 170 mq, disposta su due livelli speculari, ognuno con la stessa distribuzione interna degli spazi.
L'immobile è composto, su ciascun piano, da una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato ideali come locali deposito o spazi accessori versatili.
Uno dei principali punti di forza di questa abitazione è la corte esclusiva di 380 mq, un ampio spazio esterno che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per chi desidera vivere l'outdoor con comfort.
L'immobile si trova in una posizione strategica, in un contesto silenzioso ma ben servito, con scuole, negozi e fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale comoda e ben collegata.

6 LOCALI A PERUGIA

Nel cuore di Ponte San Giovanni, a Perugia, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 134 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale per un ufficio o una sala hobby. La presenza di tre balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio esterno. Costruito nel 1975, l'appartamento è stato dotato di aria condizionata per assicurare un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Perugia.

4 LOCALI A PERUGIA

Nel cuore di Ponte San Giovanni, a Perugia, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ampi e ben distribuiti. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. L'appartamento dispone di tre balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Una camera aggiuntiva può essere utilizzata come studio o area hobby. Completa la proprietà un box auto e parcheggio condominiale, assicurando comodità per il parcheggio. Costruito nel 1975, l'immobile è dotato di aria condizionata, offrendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita.

PONTE SAN GIOVANNI - VIA MANZONI- NUDA PROPRIETA' ATTICO
 In posizione comoda e servitissima, proponiamo in vendita la nuda proprietà (87 anni) di un esclusivo attico situato al quinto piano di uno stabile ordinato e ben abitato.
L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, e a una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende tre camere (una matrimoniale e due di medie dimensioni), uno studio, due bagni con finestra e un comodo ripostiglio/lavanderia.
Gli spazi esterni sono davvero un valore aggiunto: un grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un secondo terrazzo vivibile da cui godere di una splendida vista panoramica.
Completano la proprietà un garage di 14 mq e una cantina.
L'immobile gode di ottima esposizione, è molto luminoso e panoramico, a soli 5 km da Perugia città e in prossimità del raccordo autostradale e della superstrada. La zona è ricca di servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Un investimento intelligente e sicuro, ideale per chi desidera coniugare comfort, posizione strategica e prospettiva di valore nel tempo.
PONTE SAN GIOVANNI - VIA MANZONI - BARE OWNERSHIP PENTHOUSE - In a convenient and well-served area, we offer for sale the bare ownership (usufructuary aged 87) of an exclusive penthouse on the fifth floor of a well-kept, quiet building.The apartment features an inviting entrance, a bright and spacious living room, and a large kitchen with direct access to the terrace. The sleeping area includes three bedrooms (one master and two medium-sized), a study, two windowed bathrooms, and a practical laundry/storage room.Generous outdoor spaces include a large terrace perfect for outdoor dining and a second terrace with a beautiful panoramic view.A 14 sqm garage and a cellar complete the property.The penthouse enjoys excellent sunlight and open

ATTICO A PERUGIA

PONTE SAN GIOVANNI (VIA MANZONI) - Nel cuore di Ponte San Giovanni, a Perugia, si trova un appartamento in vendita situato in via Manzoni. Questo immobile, costruito nel 1969, si estende su una superficie di 137 mq ed è posizionato al quarto piano di uno stabile ordinato e ben abitato. La proprietà offre un ambiente panoramico e luminoso, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, e due bagni. Completano la proprietà due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto, e un garage, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

5 LOCALI A PERUGIA

STUDIO SAN MARTINO TORGIANO srl

Ponte Nuovo: Deruta situato al piano primo di un edificio costruito nel 1980 l' immobile è stato completamente ristrutturato in stile moderno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale (MQ 100). La disposizione interna comprende tre locali principali: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile arredata, due camere matrimoniali ed un bagno. L'appartamento vanta una giorna giorno molto ampia ed una cucina abitabile. La proprietà include anche un box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato. (NO CONDOMINIO - RATA DI TERRENO ADIACENTE)

3 LOCALI A DERUTA

Appartamento in vendita - Strada Ponte D'Oddi, Perugia
In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano terra.
Attualmente locato, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cortesi Immobiliare

!!!PREZZO APPENA RIBASSATO!!! In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e soffitta di proprietà. A completare la proprietà, accesso al terrazzo condominiale, ideale per stendere o rilassarsi all'aperto.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Ideale per single, coppie o come investimento grazie alla vicinanza ai principali servizi, mezzi pubblici, scuole e negozi.

Soluzione interessante ad un prezzo competitivo. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento Ponte Felcino P/258

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, libero su tre lati e dotato di buona esposizione.

L'immobile si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) oltre a due bagni recentemente ristrutturati, uno dei quali dotato di doccia idromassaggio. Completano la proprietà due balconi, entrambi con tende da sole elettriche, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.

Al piano seminterrato si trova un comodo box auto, compreso nel prezzo.

Possibilità di realizzare canna fumaria.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità.

Appartamento 100mq Ponte Felcino

Appartamento di circa mq 140, situato al secondo piano di una bella palazzina in zona centralissima e ben servita di Ponte San Giovanni.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da cucina abitabile con comodo ripostiglio/dispensa ed ha accesso diretto al terrazzo di circa mq 30 così come lo spazioso soggiorno, particolarmente luminoso grazie ad un ampio finestrone.

La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una cameretta/studio, un bagno finestrato con doccia e doppio lavandino, e un secondo bagno anch'esso finestrato. Un pratico disimpegno con armadio a muro, funziona come cabina armadio, offrendo ulteriore spazio contenitivo.

A completare la proprietà troviamo un garage al piano seminterrato.

Disponibilità di parte del mobilio, da valutare in fase di trattativa.

Possibilità di acquistare, separatamente, un secondo garage doppio sempre al piano seminterrato.

Soluzione ideale per chi cerca spazi luminosi, comodi e ben distribuiti, in posizione strategica vicina a tutti i servizi.

Appartamento di mq 140 con Terrazzo PS/138

Nel cuore di Ponte San Giovanni, a Perugia, si propone in vendita un ampio appartamento di 159 mq, situato al piano primo di un edificio civile. L'immobile, ristrutturato nel 2019, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Sono presenti due bagni e una cucina abitabile. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per chi ama il verde, e un posto auto esterno. Costruito nel 1960, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza e l'estetica.
Completano la proprietà al piano terra grande magazzino e negozio da ristrutturare.

PONTE SAN GIOVANNI (VIA ADRIATICA) - NUOVO TRILOCALE IN CLASSE 'A3' - ULTIMISSIME DISPONIBILITA'- Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione di 98 mq al quarto piano munito di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale ed una singola) e due bagni (di cui uno in camera). Box auto di 31 mq di proprietà al piano sottostrada, compreso nel prezzo.
INFO 075396335 - 3938216147

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1. CLASSE ENERGETICA A3
2. NUOVA ZONA RESIDENZIALE
3. IMPIANTI TERMOAUTONOMI DI ULTIMA GENERAZIONE
4. AMPIO TERRAZZO

Nasce "Atlas - Living Solution", un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino.
Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici.

Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città.
Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio.
Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell'edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone 

Luminoso trilocale ristrutturato in classe energetica A2 - Ponte San Giovanni
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al sesto piano con ascensore, recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%. Gli interventi hanno riguardato sia l'efficienza energetica che la sicurezza dell'edificio, portando l'immobile in classe energetica A2 e rendendolo pronto da vivere senza alcun lavoro da fare.
La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto a un balcone panoramico, ideale per rilassarsi e godere della vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera perfetta come studio o cameretta e un bagno finestrato con vasca/doccia.
L'appartamento si distingue per:
* Caldaia nuova a condensazione autonoma
* Portone blindato nuovo
* Infissi nuovi in PVC con doppio vetro e cappotto termico per un ottimo isolamento
* Valvole termostatiche su ogni termosifone
* Videocitofono e impianti completamente rinnovati
* Silenziosità, grazie all'affaccio non sulla superstrada e all'isolamento acustico
Le spese condominiali sono contenute (circa €50 al mese). A completare la proprietà, c'è la possibilità di acquistare un box auto di 21 mq, accessibile anche con ascensore diretto dal garage ai piani.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare l'arredamento presente, in ottimo stato, con trattativa a parte: una soluzione pratica per chi desidera avere la casa subito pronta.
La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano: farmacia, poste, scuole, supermercati, palestra, piscina, ristoranti e anche un bar aperto H24.
La stazione ferroviaria di Ponte San Giovanni è raggiungibile in 10 minuti a piedi e l'uscita della E45 dista pochi metri, garantendo collegamenti rapidi con Perugia e le principali località umbre.
A pochi passi troviamo un parco rinnovato con giochi per bambini e area fitness, oltre alla pista ciclabile che collega

Nel cuore di Ponte Valleceppi, a pochi minuti dal centro di Perugia, è disponibile un appartamento di 83 mq situato al piano terzo. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato, offrendo praticità e sicurezza. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi principali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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