Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599890 - 14/10/2026 (130248810) - Negozio in asta a Messina (ME) - Viale Principe Umberto 57 (CAP 98122) L'immobile in asta si trova a Messina, in Viale Principe Umberto n. 57, un tratto della circonvallazione a monte della città. L'edificio, costruito nel 1960, si inserisce in un contesto edilizio caratterizzato da palazzi pluripiano di epoca novecentesca, con piani terra destinati a funzioni commerciali e artigianali e piani superiori ad uso residenziale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 69 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna varia tra 2,69 e 4,25 metri. L'immobile è censito al catasto fabbricati come categoria C/1, classe 8, con una consistenza catastale di 49 mq. Lo stato di manutenzione è ordinario. Caratteristiche e dotazioni L'immobile risulta privo di allaccio AMAM. La conformità catastale è stata regolarizzata in corso di CTU per una diversa distribuzione interna. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e la corrispondenza dei dati catastali con l'atto è regolare. Contesto e collegamenti Viale Principe Umberto gode di buona accessibilità veicolare e visibilità per il traffico di passaggio. La zona è servita da trasporto pubblico urbano e offre servizi di prossimità come supermercati, farmacie e tabaccherie. La vocazione commerciale è orientata verso attività di vicinato e artigianato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 31.000,00 Offerta minima: € 20.925,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buona accessibilità veicolare * Visibilità per traffico di passaggio * Zona servita da trasporti pubblici * Regolarizzazione catastale avvenuta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi d

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG