Dati principali

69 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618635 - 23/10/2026 (131461370) - Ufficio in asta a Valdina (ME) - Via Provinciale 7 (CAP 98040) L'immobile in asta è un ufficio situato a Valdina (ME), in Via Provinciale 7. Si tratta di un piccolo fabbricato ad un piano fuori terra, ubicato in una zona periferica con un contesto artigianale/industriale. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, con buoni collegamenti tramite autobus, ferrovia e autostrada. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 69,00 mq ed è posta al piano terra e primo. L'ufficio al piano terra richiede lavori di manutenzione ordinaria. Sulla copertura è presente un piccolo deposito realizzato in sopraelevazione. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con impianti tecnici scarsi e luminosità al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito prima del 1967. Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture interne, ma è indicato che l'ufficio necessita di lavori di manutenzione ordinaria. Non sono presenti informazioni su riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona periferica di Valdina, in un'area artigianale con zone limitrofe industriali. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 metri, la ferrovia a 1.200 metri e l'autostrada a 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.850,00 Offerta minima: € 20.980,45 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Categoria catastale A/10 * Superficie commerciale 69 mq * Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * st

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie69 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG