Dati principali

715 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620214 - 21/10/2026 (131531778) - Capannone in asta a Fossano (CN) - Strada del Santuario Santuario 114 L'immobile in asta si trova a Fossano (CN), in Strada del Santuario n. 114, in un ambito periferico rispetto al centro abitato. L'area è caratterizzata da insediamenti a destinazione prevalentemente produttiva, artigianale e agricola, con una buona dotazione infrastrutturale e collegamenti efficienti con i principali poli economici regionali. L'edificio è stato costruito in base a Permessi di Costruire del 2007 e 2008. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie commerciale di circa 715 mq, di cui 330 mq di laboratorio, 60 mq di uffici/spogliatoi e 325 mq di area esterna. È disposto su un unico piano fuori terra. A piano terra è presente un ampio locale laboratorio a tutta altezza, accessibile direttamente da Strada del Santuario tramite accesso pedonale e carrabile. All'interno del capannone si trova una porzione realizzata in muratura contenente uno spogliatoio con servizi igienici, un ingresso e una zona uffici con ulteriore WC, accessibili sia internamente che esternamente dall'area privata. Al di sopra della zona uffici e spogliatoi, raggiungibile con scala in ferro, è presente una zona soppalcata utilizzata a deposito. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante in C.A. prefabbricato con tamponamenti in CLS e tetto a doppia falda con copponi in CAP e copertura in lamiera grecata. Internamente, la pavimentazione è principalmente in battuto CLS per il laboratorio e piastrelle per uffici e servizi. I serramenti sono in ferro a vetro singolo, ad eccezione degli uffici. L'area esterna è in parte asfaltata e in parte a verde/ghiaia, recintata con muretto in cemento e ringhiera in ferro con cancello carrabile. Gli impianti includono metano, elettrico, fognatura comunale e idrico. È presente un impianto antincendio, condizionatori

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie715 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo