Dati principali

717 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639886 - 25/11/2026 (133193516) - Capannone in asta a Viterbo (VT) - strada Camorelle snc (CAP 01100) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Viterbo (VT), in una zona agricola rurale, a circa 8 km dal centro abitato. Il contesto è caratterizzato dalla presenza isolata di fabbricati abitativi e varie aziende agricole o fabbricati rurali. L'accesso avviene tramite una stradina sterrata, con fondo molto disconnesso e articolato, dotato di scarsa fruibilità e funzionalità. I fabbricati sono stati costruiti nel 1976. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 717 mq per i fabbricati, suddivisi in un capannone ad uso ricovero animali di circa 511 mq e una tettoia annessa ad uso fienile di circa 206 mq. I fabbricati si sviluppano su un unico piano terra. I terreni agricoli, che si estendono lungo l'area circostante i capannoni, sono morfologicamente irregolari, con superficie frastagliata in alcune zone con difficile accessibilità e nella sua estensione dislivellata. I terreni si presentano a carattere pastorizio e poco inclini a una coltivazione specifica che non sia quella a carattere di pascolo. Lo stato conservativo dei fabbricati è carente e insufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è del tipo prefabbricato, composto da una struttura verticale in acciaio tamponata lateralmente con pannelli in cemento precompresso. La copertura è a tetto con due falde inclinate, composta da travi reticolari in ferro e lastre di fibrocemento a base di amianto (eternit), parzialmente bonificata nel 2019. Gli infissi sono in ferro verniciato, su un lato totalmente assenti, e le porte sono in ferro del tipo scorrevole. Si riscontra una fatiscenza delle strutture portanti della copertura, arrugginite e in alcuni punti dissaldate. I pannelli laterali di tamponatura sono danneggiati e disconnessi. L'impianto elettrico e idrico risultano totalmente non a norma e realizzati in modo precario. Contesto e

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie717 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF