Immobile in asta di 72 m² a Grosseto

Grosseto (GR)

49.120 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632533 - 22/12/2026 (132520282) - Negozio in asta a Grosseto (GR) - Via XXIV Maggio 68/c (CAP 58100) L'immobile in asta è un fondo commerciale situato in Via XXIV Maggio n.68/c, a Marina di Grosseto, nel comune di Grosseto (GR). Fa parte del complesso "Ex Hotel Mediterraneo", un edificio ristrutturato tra il 2003 e il 2009, destinato ad attività commerciali e direzionali, oltre a un residence. La posizione è strategica, vicino al porto turistico e a pochi metri dalla spiaggia, in un'area con vincoli paesaggistici e ambientali. Superficie e distribuzione interna Il negozio, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 72,90 mq e una superficie utile calpestabile di circa 63,80 mq. È composto da un locale unico adibito alla vendita, un servizio igienico e un antibagno. L'altezza utile interna è di circa 3,03 metri. L'unità immobiliare si presenta complessivamente in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale, con intonaci di muri tinteggiati di bianco, pavimenti e battiscopa in gres porcellanato di colore grigio. Il bagno e l'antibagno sono rivestiti con mattonelle in ceramica monocolore avorio. I sanitari e il lavabo a colonna sono di tipo commerciale di colore bianco. L'infisso d'ingresso è realizzato con telaio in PVC color bianco e vetro-camera, mentre le porte interne sono in legno. I vani principali sono controsoffittati con pannellature in cartongesso e impianto di illuminazione incassato. L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità e d'Uso n.145/2011 e risulta regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona turistica e commerciale di Marina di Grosseto, con accesso diretto dalla via pedonale. La sua posizione garantisce visibilità e facilità di accesso per la clientela. L'immobile è libero per la procedura e non gravato da oneri condominiali non pagati a carico dell'esecutato. La classe energetica è C. Dati principali dell'as