Immobile in asta di 74 m² a Fara Filiorum Petri

Fara Filiorum Petri (CH)

16.040 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

74 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599418 - 23/09/2026 (130188664) - Negozio in asta a FARA FILIORUM PETRI (CH) - VIA FRANCESCO D`URBANO 6 (CAP 66010) L'immobile in asta è un negozio situato a Fara Filiorum Petri, nella frazione Brecciarola, in Via Francesco D'Urbano 6. Si trova in una zona di espansione con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1987 e ristrutturato nel 2006, si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 74,00 mq e una consistenza catastale di 71 mq. È posto al piano terra e presenta un'altezza interna di 2,70 ml. L'immobile è di forma rettangolare con annesso servizio igienico. Lo stato di manutenzione è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il negozio è dotato di vetrina d'ingresso in legno e vetro, porte interne del servizio igienico in legno tamburato, pavimentazioni in gres ceramico e rivestimento del servizio igienico con ceramica a decoro. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia e apparentemente a norma. Le strutture verticali sono in cemento armato. L'immobile include un terreno accessorio di 35 mq. L'immobile risulta conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e attrazioni storico-paesaggistiche come il parco naturalistico nazionale della Majella. I collegamenti con la superstrada sono al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.662,50 Offerta minima: € 16.048,13 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme ediliziamente * Conforme catastalmente * Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità p