Dati principali

740 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621089 - 06/11/2026 (131597654) - Laboratorio in asta a Spezzano Albanese (CS) - Via Francesco e Gerardo Coppola 1 (CAP 87019) L'immobile in asta è un laboratorio industriale ubicato a Spezzano Albanese (CS), in località Lasi, Via Francesco e Gerardo Coppola n.1. Si trova in una zona periferica con prevalente vocazione industriale e produttiva, caratterizzata dalla presenza di stabilimenti e fabbricati a servizio di diverse aziende. L'edificio, costruito nel 2005, si sviluppa su due piani, di cui uno fuori terra e uno interrato. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 740 mq e si sviluppa interamente al piano seminterrato (S1). L'altezza interna è di 3,6 metri. La distribuzione interna è prevalentemente open space, con un piccolo locale deposito e una struttura in vetrata utilizzata come ufficio. L'ingresso avviene dal lato sud tramite due porte carrabili, una con saracinesca a rullo e l'altra scorrevole. Sono presenti finestroni a circa 2 metri da terra che garantiscono l'illuminazione naturale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, mentre le pareti di tamponamento sono in poroton. Le finiture interne sono di scarso pregio, con pavimento in mattonelle e muri rifiniti con intonaco fino. L'impianto elettrico presenta una canalizzazione a vista. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è mista artigianale/industriale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti sono ottimi, con l'autostrada distante circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica risulta regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.997,00 Offerta minima: € 94.043,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stim

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie740 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD