Dati principali

7470 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642077 - 02/12/2026 (133382936) - Complesso immobiliare in asta a Gallarate (VA) - Via Torino 8 (CAP 21013) Il complesso immobiliare, ubicato in Via Torino 8 a Gallarate, si articola su sette piani fuori terra e due interrati. Realizzato tra il 1968 e i primi anni '70, ha subito interventi di rifacimento delle facciate nel 1987. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'edificio ha una superficie commerciale complessiva di circa 7.470 mq e ospita 52 abitazioni, 6 negozi, 4 uffici posti al piano primo, 72 cantine distribuite tra il piano primo e il secondo interrato e 62 box auto collocati al piano primo interrato. Il fabbricato è servito da quattro corpi scala con relativi ascensori. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è centralizzato, ma l'impianto non è attivo da circa cinque anni. Gli ascensori, installati originariamente nel 1971, sono fuori servizio. Sono presenti cantine e box auto. Le unità immobiliari sono vendute nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, inclusi eventuali beni mobili relitti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Gallarate, con facile accesso ai servizi e ai trasporti. Il lotto è libero per la procedura e offre un'opportunità per sviluppatori immobiliari interessati alla riqualificazione di un complesso di grandi dimensioni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 6.650.000,00 Offerta minima: € 4.987.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Complesso immobiliare con destinazione mista * Numerose unità abitative e commerciali * Potenziale di riqualificazione * Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie7470 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG