Dati principali

749 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4583822 - 17/09/2026 (131394618) - Locale commerciale in asta a Binasco (MI) - Via Roma 23 L'opificio industriale è ubicato nel Comune di Binasco (MI), in via Roma n. 23. Il Comune dista circa 17 km da Pavia e 16 km da Milano, ed è ben collegato alle due città tramite linee e autolinee extraurbane. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, farmacie e istituti bancari. Superficie e distribuzione interna L'immobile, distribuito su un solo piano fuori terra, ha una superficie commerciale parametra di 749,81 mq. È composto da un ampio capannone di 515,28 mq, quattro magazzini di differenti dimensioni (7,78 mq, 2,89 mq, 85,68 mq, 108,11 mq), uno spogliatoio/refettorio di 23,50 mq munito di bagno e antibagno, e due uffici provvisti di bagno e antibagno. L'altezza interna massima del capannone principale è di circa 5,50 m, con un'altezza minima di circa 5,00 m. Lo stato di conservazione generale è sufficiente, seppur con la presenza di infiltrazioni e crepe in alcune partizioni interne. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è metallica, con travi reticolari e muratura di tamponamento in laterizio. La copertura è realizzata con pannelli prefabbricati, probabilmente coibentati, e presenta lucernari. Le pavimentazioni del capannone e dei magazzini sono in battuto di cemento, mentre lo spogliatoio/refettorio ha piastrelle in gres finto cotto, i bagni in gres porcellanato e l'ufficio 1 in gres porcellanato esagonale. I serramenti esterni includono ampi portoni in metallo con inserti traslucidi per la porzione produttiva e serramenti in PVC per uffici/spogliatoio. Gran parte delle pareti dell'edificio mostra vetri u-glass nella porzione superiore dei setti. L'impianto elettrico e idrosanitario non sono a vista e la loro conformità non è verificabile. È presente una caldaia murale per riscaldamento e ACS nei locali ufficio/spogliatoio/bagni, ma non è funzionante. La porzione di capannone e magazzini non è p

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie749 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente