Dati principali

75 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613242 - 14/10/2026 (131181420) - Negozio in asta a Manfredonia (FG) - Viale dei Pini snc (CAP 71043) L'immobile, un locale terraneo adibito ad attività commerciale, è situato a Manfredonia (FG), nella località Scalo dei Saraceni, al Viale dei Pini snc. Fa parte di un complesso edilizio in linea che si sviluppa su un piano oltre il piano terra. La zona è un villaggio turistico balneare a pochi chilometri dal centro di Manfredonia, dotato di infrastrutture e servizi. La costruzione risale al 1978 e presenta strutture portanti in cemento armato e solai in latero-cemento armato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di 75 mq e un'altezza interna di 3.15 metri. Attualmente è composto da un unico vano e un servizio igienico, con un divisorio in cartongesso. Lo stato di conservazione generale è scadente. Il lotto include anche un posto auto allo scoperto di 13 mq, situato in un'area condominiale recintata adibita a parcheggio. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi delle porte sono in anticorodal e il pavimento è in gres porcellanato. L'impianto elettrico non è a norma e l'immobile è privo di impianto di riscaldamento. L'ingresso principale avviene tramite un'area condominiale prospiciente a Viale dei Pini, recintata con due cancelli di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'accesso avviene da un'area condominiale recintata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.241,00 Offerta minima: € 19.875,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Zona turistica balneare * Accesso condominiale recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE