Dati principali

765 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4522723 - 14/10/2026 (131506370) - Capannone in asta a Marsciano (PG) - Via Acqua Calda 4 (CAP 06055) L'immobile in asta è un capannone prefabbricato di tipo industriale situato nel Comune di Marsciano (PG), in Via Acqua Calda n. 4. Costruito originariamente nel 1983, si trova in una zona a destinazione mista (residenziale, artigianale e commerciale) nella prima periferia di Marsciano, in posizione pianeggiante e a poche centinaia di metri dal centro cittadino. L'edificio è ben servito da importanti vie di comunicazione, quali la S.S. 3 bis Tiberina e la Strada Provinciale 363, le cui intersezioni si trovano a circa 5 km di distanza. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su una superficie coperta di circa 765,00 mq e presenta un'altezza utile interna di 6 ml, ideale per l'utilizzo di scaffalature industriali e macchinari di grandi dimensioni. La struttura principale, di tipo prefabbricato in C.A.P., include un ingresso, un ampio reparto open space, una zona servizi igienici con magazzino adiacente e una centrale termica con accesso indipendente dall'esterno. Sul lato ovest si trova un altro grande reparto, precedentemente adibito al confezionamento, dotato di porta carraia. Adiacente al corpo principale, sul lato nord posteriore, è presente una struttura metallica tamponata con pannelli sandwich, realizzata in ampliamento e originariamente destinata a zona lavaggio contenitori, con ingresso indipendente ma comunicante con il reparto principale. Completa la proprietà un corpo di modeste dimensioni adibito a 'locale pesa', affiancato da una tettoia aperta. Caratteristiche e dotazioni L'intero complesso è dotato in prevalenza di pavimentazione industriale in cemento al quarzo. Gli infissi, risalenti all'epoca costruttiva, sono di tipo industriale, realizzati interamente in metallo, con finestre provviste di vetri retinati. L'immobile dispone di impianto di illuminazione con plafoniere al neon, impianto elettrico, idrico e antincendi

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie765 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF