Dati principali

7700 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4643585 - 09/12/2026 (133416560) - Locale commerciale in asta a Gozzano (NO) - Piazza Marconi 4 (CAP 28024) L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare ad uso opificio industriale, ubicato a Gozzano (NO) in Piazza Marconi n.4. Si trova in una zona semicentrale del comune, con discreta vicinanza a servizi pubblici, negozi, scuole, poste e uffici comunali, e a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria. Il complesso originario è stato edificato in data anteriore al 1967, inserendosi in un contesto urbanistico di attività produttive consolidate. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda totale di 7.700,00 mq, distribuiti su due livelli: 5.000,00 mq al piano terra e 2.700,00 mq al piano primo. I due piani sono collegati da scale interne ed esterne. L'unità immobiliare si presenta nel suo complesso in stato di abbandono, con opere non completate e rifiuti sparsi, e alcune pareti interne sono state oggetto di vandalismo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale e orizzontale è in cemento armato precompresso (c.a.p.). Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera, mentre la porta d'ingresso è in metallo. Le tamponature esterne sono in c.a.p. L'impianto elettrico è quasi inesistente e l'impianto di riscaldamento non è presente. L'impianto idrico è alimentato dalla rete comunale. Le aree cortilive sono pavimentate in asfalto. Sono presenti terreni pertinenziali adibiti a parcheggio. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona semicentrale di Gozzano, ben collegata e con facile accesso da strade comunali. La destinazione urbanistica dei fabbricati industriali è 'Attività produttive consolidata', mentre i terreni pertinenziali esterni sono classificati come 'Servizi Standard per insediamenti produttivi: Parcheggi'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.386.000,00 Offerta minima: € 438.540,00 Rilancio minim

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie7700 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG