Dati principali

777 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633200 - 17/12/2026 (132633230) - Capannone in asta a Prato (PO) - Via di Gello 21 (CAP 59100) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale, parte di un più ampio compendio produttivo, ubicato a Prato in Via di Gello n.° 21. Il complesso immobiliare, ex Lanificio Intes, è individuato nel Piano Operativo del Comune di Prato con la sigla PT_21 (complessi produttivi di valore tipologico) ed è considerato 'Edificato storicizzato'. La zona è servita da viabilità esistente e include aree per spazi e parcheggi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il capannone, identificato come Lotto 1, si estende per una superficie commerciale di circa 777 mq e si sviluppa interamente al piano terreno. La struttura comprende una tettoia frontale in ferro, chiusa su tre lati, e il capannone principale in muratura. Internamente, l'unità è composta da un grande locale, che ospita anche servizi igienici, uffici e locali tecnici. Caratteristiche e dotazioni Il bene include i diritti e le rispettive quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni dell'area, come il piazzale e le zone a verde (particella 19 sub 513) e il serbatoio dell'acqua (particella 19 sub 514). Il complesso immobiliare è stato edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, con successive pratiche edilizie per restauro, ampliamenti e modifiche interne. È presente un impianto antincendio che necessita di adeguamento. Contesto e collegamenti Il capannone è situato in una zona produttiva consolidata di Prato, con accesso da Via di Gello tramite un portale e un piazzale comune. L'area tergale del complesso, che attesta su via del Girasole, è contraddistinta come V1-verde con alto indice di naturalità. Il fabbricato ricade nella fascia di rispetto dei pozzi, come individuata nel Piano Operativo comunale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 464.200,00 Offerta minima: € 348.150,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mini

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie777 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG