Dati principali

78 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641918 - 10/12/2026 (133330816) - Ufficio in asta a Potenza (PZ) - Viale Dell'Unicef 4 L'ufficio è ubicato a Potenza, in Viale Dell'Unicef n. 4, e fa parte di un complesso immobiliare denominato centro commerciale "Galassia", realizzato nel 1995. L'edificio si sviluppa su 5 livelli fuori terra destinati ad attività commerciali, uffici e depositi, oltre a due piani interrati per parcheggio. Il contesto urbanistico è quello di un'area commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al terzo piano, presenta una superficie commerciale di 78,00 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È composta da tre vani destinati ad ufficio e un w.c. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono prevalentemente in listelli di legno, con pareti tinteggiate. I servizi igienici hanno pavimentazione e rivestimento in piastrelle di ceramica. L'unica parete esterna è realizzata con serramenti in metallo e vetrate, alcune apribili. Le porte interne sono in legno. L'ufficio è dotato di impianti elettrico, idrico, fognario e termico autonomo, sebbene quest'ultimo risulti non funzionante al momento del sopralluogo. L'accesso all'ufficio avviene dall'area di pertinenza del centro commerciale tramite un ingresso esterno sulla facciata laterale del piano terra, con vano scala accessibile anche dall'interno del centro commerciale. L'immobile è servito da ascensori condominiali, una scala mobile e un ascensore all'interno del complesso commerciale. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona commerciale ben servita. L'immobile è libero per la procedura. L'accesso all'unità immobiliare non è diretto dalla strada pubblica, ma avviene attraverso proprietà di terzi, per cui è stata considerata la costituzione di una servitù prediale di passaggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.200,00 Offerta minima: € 71.325,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie78 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE