Dati principali

785 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640778 - 26/11/2026 (133257962) - Capannone in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 134 (CAP 26041) L'immobile in asta è un complesso produttivo situato nel Comune di Casalmaggiore, provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n°134. Si trova al termine dell'abitato e al limite della zona produttiva, con accesso diretto pedonale e carraio dalla ex Strada Statale n° 358. L'intero compendio è ricompreso dal vigente P.G.T. nella Zona "completamento industriale ed artigianale esterne", risultando conforme e compatibile con la destinazione d'uso. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato catastalmente al Foglio 63, Particella 83, Categoria D/7, ha una superficie complessiva di circa 785 mq di fabbricati, oltre all'incidenza proporzionale del terreno edificabile. È costituito da una zona magazzino di 390 mq con altezza interna di 5,50 m, una tettoia aperta su due lati adibita a magazzino di 275 mq con altezza interna di 4,70 m, e una zona ad uffici e servizi di 120 mq con altezza interna di 3,00 m. Lo stato conservativo generale è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni La zona magazzino presenta una struttura a telaio con solaio di tetto a volte in cemento armato e manto di copertura in guaina trattata, tamponamenti perimetrali in pannelli e muratura a vista, serramenti in ferro e vetro, pavimento in battuto di calcestruzzo trattato. La tettoia ha una struttura prefabbricata a pilastri e capriate in cemento armato tinteggiati, pannelli a tetto prefabbricati in cemento armato e manto di copertura in lastre di fibrocemento, pavimento in battuto di calcestruzzo trattato. La zona uffici e servizi è realizzata con struttura tradizionale a muratura a vista, solai in getto, copertura con guaina trattata, pareti a tavolati divisori interni, rivestimenti in ceramica tradizionale, gruppo servizi adeguato, pavimenti in ceramica e marmo, serramenti in legno con vetri termici e tapparelle avvolgibili in pvc. Gli i

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie785 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF