TECNODELLO srl

COSA SAPERE SULLA CASA: 
APPARTAMENTO BILOCALE - SOGGIORNO CON CUCINA - DUE BAGNI - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - BALCONE - CABINA ARMADIO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Proponiamo in vendita appartamento bilocale caratterizzato da ambienti moderni e ben organizzati, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e pratico per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e due bagni, che garantiscono comfort e una gestione ottimale degli spazi.
Completa la proprietà un balcone, perfetto come sfogo esterno per momenti di relax e aria aperta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A MAIRANO

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita ufficio a piano terra (rialzato) di circa 70 mq + magazzino e cantina seminterrati di circa 40 mq e 5 mq.
L'immobile è posizionato nel centro del paese su strada principale, in un piccolo complesso direzionale e residenziale appena ristrutturato esternamente e caratterizzato da magazzini e cantine nel piano seminterrato dove si accede tramite scala interna comune, piano terra - rialzato composto da uno studio e l'ufficio oggetto di vendita e n. 4 appartamenti a piamo primo e secondo.
L'ufficio presenta un vano principale con doppia vetrina su fronte strada, un vano secondario che accede alla corte sul retro, disimpegno e servizio igienico.
Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 3 metri.
L'ufficio risulta ben illuminato grazie alle vetrine principali ed alle aperture sul retro.
Si precisa che l'immobile è privo di impianti funzionanti (elettrico, climatizzazione, caldaia, illuminazione ed allarme) e necessita di piccoli interventi murari.
Il piano seminterrato composto da un magazzino di circa 40 mq ed una piccola cantina di circa 5 mq presentano una pavimentazione rustica in cemento ed un altezza di circa 2 metri.
Ottima posizione con parcheggio pubblico esterno libero.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Mairano (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

UFFICIO A MAIRANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita laboratorio di circa 350 mq comprensivo di magazzino, antibagno con doppi servizi igienici e doppia doccia, ufficio, corte esclusiva su 2 lati di circa 150 mq, cancello pedonale e cancello carraio automatizzato e doppia vetrina esposta sul lato nord.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile oggetto di vendita è situato vicino al centro del paese in un contesto residenziale, molto tranquillo e gradevole.
Si accede alla strada con cancellino pedonale e cancello carraio con motore elettrico.
E presente un portone per l'ingresso del materiale e degli automezzi.
Gli spazi interni sono ben distinti e comunicanti tra di loro.
La pavimentazione risulta in parte piastrellata (zona esposizione con vetrina ed ufficio, servizi igienici e doccia) ed in cemento lisciato nella zona adibita al laboratorio.
L'altezza interna è di circa 4 metri.
La doppia vetrina e le finestre laterali offrono una buona luminosità ed areazione soprattutto nella zona principale con gli uffici.
La corte esclusiva è disposta su 2 lati per circa 150 mq e risulta cementata. Permette l'ingresso e la sosta per auto e furgoni oltre ad eventuale stoccaggio esterno.
Ottima soluzione per piccoli laboratori (artigianato di servizio) e magazzini utilizzati da attività idonee al contesto urbano.
Possibilità futura di ampliamento acquistando anche il magazzino confinante di circa 150 mq attualmente utilizzato dalla proprietà.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il Comune di Mairano (BS) ha acquisito nel tempo più importanza data la vicinanza alla strada provinciale e soprattutto al raccordo della BRE.BE.MI. situato a pochi Km nella zona di Azzano Mella (BS).

CAPANNONE A MAIRANO

E.P.B. STUDIO d.i.

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Mairano, proponiamo una villa a schiera centrale, costruita nel 2002, che offre spazi ben distribuiti su una superficie di 140 mq.
L'immobile si distingue per i suoi ingressi indipendenti, sia pedonale che carraio, e un giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per chi cerca un angolo di verde da vivere in tranquillità.
La villa si sviluppa su due livelli principali, con un totale di quattro locali.
Al piano rialzato, un'accogliente zona giorno si apre verso il giardino, al piano ammezzato troviamo la camera singola e bagno con doccia e finestra, al primo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con balcone, il ripostiglio e il secondo bagno con vasca e finestra.
Completano la proprietà una taverna con angolo lavanderia, ideale per momenti di svago o relax e al piano terra il garage affiancato all'abitazione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben collegata.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

VILLA A SCHIERA A MAIRANO

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel cuore del comune di Mairano, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di un edificio costruito nel 1967.
L'appartamento, di 69 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: un soggiorno accogliente, una cucina separata, due camere da letto e un bagno dotato di vasca e attacco per lavatrice.
La proprietà include anche una cantina al piano terra, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di deposito.
Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

3 LOCALI A MAIRANO

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 395 mq sito nel comune di Mairano, più precisamente in Via Giuseppe Mazzini.
L'immobile si presenta come uno spazio ampio, moderno e subito pronto all'uso, pensato per adattarsi con grande facilità a diverse tipologie di attività. Al piano terra si sviluppano 285 mq dedicati all'area commerciale e agli uffici, ambienti luminosi e ben organizzati grazie alle quattro grandi vetrine su strada, ciascuna di 4,5 metri, che garantiscono massima visibilità e un forte impatto per chi passa. Il doppio ingresso rende gli spazi ancora più funzionali, permettendo una gestione fluida di clienti e personale, mentre l'altezza interna di 2,75 metri e il controsoffitto contribuiscono a creare un'atmosfera ordinata e accogliente.
Al piano interrato, collegato in modo pratico, si trovano ulteriori 110 mq ad uso deposito o magazzino, ideali per stoccaggio, archivio o supporto operativo. L'immobile è completo di tutti gli impianti principali -- illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata -- ed è dotato di sistemi di sicurezza come porta tagliafuoco, uscita e luci di emergenza, oltre a un servizio igienico con antibagno al piano terra.
La presenza di sette parcheggi esterni privati e di un posto auto coperto di proprietà rappresenta un valore aggiunto importante, sia per la clientela sia per chi lavora all'interno della struttura.
La soluzione si presta perfettamente ad accogliere attività come showroom, studi professionali, poliambulatori, centri estetici o benessere, negozi specializzati, sedi operative di aziende, coworking o uffici direzionali, ma anche scuole di formazione, palestre boutique o concept store che vogliono distinguersi e offrire un'esperienza di qualità in un contesto funzionale e ben visibile.
LIBERO SUBITO
Mairano, in provincia di Brescia, è una località ben collegata e inserita in un contesto produttivo e commerciale in crescita. La sua posizione strategica nella bassa bresciana garantisce facile a

NEGOZIO A MAIRANO

COSA SAPERE SULLA CASA:
APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO - SIGNORILE - SOGGIORNO/CUCINA - DUE CAMERE DA LETTO - DOPPI SERVIZI -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - BALCONE
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Nel tranquillo comune di Mairano, nella località di Pievedizio, è disponibile un appartamento trilocale inserito in un contesto signorile di recente costruzione, risalente al 2018.
Situato al piano primo, l'immobile è raggiungibile tramite ascensore o dalla comoda scala condominiale ed è così distribuito: soggiorno con camino in marmo e cucina a vista con accesso tramite porta finestra al balcone, disimpegno che divide la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con accesso al balcone tramite porta finestra e con bagno privato, il bagno padronale finestrato e con sanitari già installati. La zona notte può essere ultimata aggiungendo una camera matrimoniale o due camere singole, così da renderlo un quadrilocale.
L'ascensore condominiale permette di raggiugere il piano interrato, dove a completamento della soluzione e con prezzo da concordare a parte, è possibile scegliere il box auto doppio.

La soluzione è caratterizzata da: riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzatori installati, rubinetteria e sanitari di stile, impianto allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono e da serramenti in legno. 
Possibilità di scelta della pavimentazione interna. 
Nella corte è presente una piscina interrata di circa 100mq e altezza 1,40m. 
Le spese condominiali ammontano a 120€/mensili. 

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità che rispecchiano l'attenzione ai dettagli. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato se

COSA SAPERE SULLA CASA:
APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO- -SOGGIORNO/CUCINA-TRE CAMERE DA LETTO-DOPPI SERVIZI-RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA-CANTINA-TERRAZZO-GIARDINO PRIVATO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Nel tranquillo comune di Mairano, nella località di Pievedizio, è disponibile un appartamento quadrilocale al piano terra inserito in un contesto signorile di recente costruzione, risalente al 2018.
Situato al piano terra, l'immobile è così distribuito: ampio soggiorno con camino in marmo e cucina a vista, disimpegno che divide la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola, ripostiglio ed un secondo bagno finestrato con sanitari. A completare la proprietà giardino privato e ampia terrazza.
Collegato direttamente da scala interna si accede al piano interrato dove troviamo un locale adibito a lavanderia e cantina.
L'ascensore condominiale permette di raggiugere il piano interrato, dove a completamento della soluzione e con prezzo da concordare a parte, è possibile scegliere il box auto singolo oppure doppio.

La soluzione è caratterizzata da: riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzatori installati, rubinetteria e sanitari di stile, impianto allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono e da serramenti in legno. 
Possibilità di scelta della pavimentazione interna. 
Nella corte è presente una piscina interrata di circa 100mq e altezza 1,40m. 
Le spese condominiali ammontano a 120€/mensili. 

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità che rispecchiano l'attenzione ai dettagli. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle com

MULTILOCALE A MAIRANO

COSA SAPERE SULLA CASA: 
APPARTAMENTO TRILOCALE CON MANSARDA-SOGGIORNO/CUCINA-DUE CAMERE DA LETTO-DOPPI SERVIZI-RIPOSTIGLIO-TERRAZZO-RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Nel tranquillo comune di Mairano, nella località di Pievedizio, è disponibile un appartamento trilocale con ampia mansarda inserito in un contesto signorile di recente costruzione, risalente al 2018.
Situato al piano secondo, l'immobile è raggiungibile tramite ascensore o dalla comoda scala condominiale ed è così distribuito: ampio soggiorno con camino in marmo e cucina a vista, disimpegno che divide la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, ripostiglio ed un secondo bagno finestrato con sanitari. Tramite scala interna si raggiunge il sottotetto/mansarda, ampio spazio da poter utilizzare come zona relax e terrazza a tasca.
L'ascensore condominiale permette di raggiugere il piano interrato, dove a completamento della soluzione e con prezzo da concordare a parte, è possibile scegliere il box auto singolo oppure doppio.

La soluzione è caratterizzata da: riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzatori installati, rubinetteria e sanitari di stile, impianto allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono e da serramenti in legno. 
Possibilità di scelta della pavimentazione interna. 
Nella corte è presente una piscina interrata di circa 100mq e altezza 1,40m. 
Le spese condominiali ammontano a 120€/mensili. 

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità che rispecchiano l'attenzione ai dettagli. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità della vita mode

TECNORETE AZZANO MELLA

Nel centro di Mairano, proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, situato al piano primo di un edificio con al piano terra un'attività commerciale e libero su tre lati.

L'ingresso verrà delimitato da una corte privata larga circa 5 mt con accesso al disimpegno del piano terra con lavanderia con wc e scala interna privata per il piano primo, ed al piano terra un ripostiglio. 

L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali ed accoglienti.

La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort.
 Il balcone dalla zona giorno è di circa 10mq.
Le camere da letto sono ampie: la matrimoniale da 18 mq e la doppia da 12 mq.
Il bagno è finestrato con vasca.

Completa la soluzione il pratico ripostiglio.

La scala privata continua fino al locale sottotetto, utilizzabile come cantina.

Gli infissi sono in doppio vetro/legno con tapparelle muniti di zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi.
E' inoltre presente la predisposizione per il climatizzatore nel disimpegno.

Non dispone di box né di posti auto.

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili.


Per maggior informazioni
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bs2s4
L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C.
Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

TECNORETE AZZANO MELLA

Edificata nel 2016, la meravigliosa villa può vantare delle linee architettoniche moderne che si inseriscono perfettamente nel contesto urbanistico in cui è collocato l'immobile. L'edificio è costituito da due corpi di fabbrica collegati tra loro tramite una teca centrale in vetro che costituisce l'ingresso all'immobile.

Nel corpo a ovest è collocata la zona living composta da cucina e soggiorno.
La luminosità degli spazi è garantita tramite ampie aperture scorrevoli che collegano la zona giorno con il grande portico di circa 53 mq. A completare l'area living vi sono due importanti lucernari che, oltre a donare ulteriore luce agli ambienti, garantiscono un ricircolo d'aria naturale. La copertura del corpo a ovest è costituita da un tetto giardino con vista panoramica su tutta la proprietà.
Il corpo ad est è composto da due piani fuori terra.

Al piano terra è presente lo studio/camera da letto, il bagno completo di doccia, la zona autorimessa, la lavanderia ed il locale tecnico. 
Perno centrale è, senza alcun dubbio, la scala di collegamento al piano primo che, oltre alla sua funzione strutturale, costituisce elemento di decoro per l'intero immobile. 
Con una forma a U, la scala, presenta un design elegante e pulito valorizzato dalla presenza di un trattamento a resina sulla pedata e sull'alzata realizzante un effetto cemento elicotterato di colore nero. Il colore scuro della scala si contrappone al chiarore delle pareti. 
A donare ulteriore prestigio sono le due aperture a doppia altezza che garantiscono illuminazione ed eleganza all'intero corpo scala. Al piano primo è presente uno spazio adibito a palestra prendisposta per installazione di una sauna (lo stesso spazio può essere adibito a camera da letto), una camera singola con bagno riservato e una camera matrimoniale con balcone, bagno e cabina armadio esclusiva. Lo spazio palestra può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto. Il corridoio del piano primo è collegat

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A MAIRANO

Italogabriel Iscaro

Privato Vende villetta a schiera su tre livelli di 180 mq, a MAIRANO BS. Immerso nel verde, a chi ama la tranquillità, a due passi dalla città, con tutte le comodità dei negozi commerciali a portato di mano, Con 2 bagni con doccia e vasca, tre camere da letto
 compreso una matrimoniale, cucina, taverna abitabile doppio Garage cantina con lavanderia, balcone vista Giardino, riscaldamento autonomo, ottima per famiglie numerose, classe energetica: G. Vero affare da non perdere, nessun lavoro da fare : 245 mila euro. Tel. 349.1600735.

Privato Vende villetta a schiera su tre livelli BS

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