Dati principali

1000 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in esclusiva nel Comune di Mairano (BS) in prossimità della Strada Provinciale 9, è disponibile un capannone in vendita a reddito, attualmente locato, ideale per investimento (rendita 7%). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile oggetto di vendita presenta una superficie coperta di circa 1000 mq comprensiva di un blocco interno in muratura di circa 70 mq ed alto cica 3 metri, composto da sala d'ingresso, ripostiglio, archivio/magazzino, antibagno, doccia e servizio igienico uomo/donna/disabile. La pavimentazione del capannone risulta in cemento industriale lisciato, mentre nel blocco interno in muratura risulta piastrellato. Altezza sotto trave portante di circa 9 metri, sotto trave alare di copertura di circa 10,20 metri ed altezza interna in colmo di circa 11 metri. Calcolando un'altezza media di circa di 10 metri otteniamo una cubatura interna importante di circa 10.000 mc. Sono presenti delle mensole da carroponte con portata da 10 ton alla quota di circa 7 metri, utili alla previsione futura per installare un carroponte. Impianto elettrico base per illuminazione e prese per zona banco lavoro. Corte esclusiva asfaltata di circa 700 mq disposta su 2 lati con i rispettivi portoni industriali d'ingresso da 5 x 5 metri utili per un'ottima circolazione interna dei propri automezzi. Si precisa di una parte di corte esclusiva di circa 300 mq risulta zona verde. Ingresso carraio e cancellino pedonale. Sono presenti numerosi parcheggi esterni utili ai dipendenti e clienti. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura è adatta a chi cerca un'opportunità d'investimento. N.B. Per visionare il capannone contattare direttamente l'agenzia per permettere di organizzare la visita con giusto preavviso nel rispetto dell'inquilino attuale.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG