TECNO GVS srl

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AUTORIMESSA E AMPIO GIARDINO
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento è la soluzione più generosa del complesso, un quadrilocale di 113 metri quadrati al piano terra dotato di un box auto privato, un posto auto e giardino privato con pavimentazioni pedonali e illuminazione esterna già installata. Il cuore dell'abitazione è costituito da una vasta zona giorno open space di quasi 38 metri quadrati con cucina a vista, direttamente collegata a una pergola esterna di 12 metri quadrati che si affaccia sul proprio giardino privato. Un corridoio di 

4 LOCALI A SALÒ

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento è un trilocale di 86 metri quadrati situato al piano terra e include due comodi posti auto dedicati e un giardino privato con pavimentazioni pedonali e illuminazione esterna predisposta. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno open space di 30 metri quadrati che unisce salotto e cucina, affacciata su una confortevole pergola esterna di 12 metri quadrati integrata nel giardino di proprietà, ottima per i momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno centrale organizza l'acc

3 LOCALI A SALÒ

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AREA ESTERNA FRONTE PISCINA
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento è un quadrilocale di 108 metri quadrati provvisto di un comodo box auto e di un posto auto di proprietà. A differenza delle altre unità del complesso, questa abitazione offre una comoda e riservata piccola area esterna pavimentata. L'ingresso si apre su una zona giorno dedicata a soggiorno, pranzo e cucina che si sviluppa su quasi 42 metri quadrati, configurandosi come lo spazio ideale per l'ospitalità, con un affaccio diretto proprio verso la zona relax del bordo vasca del

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE
A Salò, a pochi metri dal suggestivo lungolago e dal suo affascinante golfo, sorge un nuovo progetto residenziale intento a dare nuova vita attraverso una ristrutturazione che unisce memoria storica e contemporaneità, realizzando quattro moderne unità abitative capaci di accogliere luce, aria e serenità.
Dal punto di vista costruttivo, l'edificio garantisce un'elevata efficienza energetica e l'eliminazione dei ponti termici grazie al cappotto termico esterno. Le facciate presentano un'elegante finitura bicolore, con una fascia al piano terra in tonalità grigio tortora caldo e i piani superiori in bianco avorio, intervallati da davanzali e soglie in pietra di Botticino classico spazzolato chiaro. Le finestre e portefinestre sono protette da tapparelle avvolgibili coibentate e motorizzate. All'interno spiccano porte in laminato bianco con cerniere a scomparsa e serratura magnetica, pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato di grande formato. Ciascun appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante sistema ad aria, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e impianto videocitofonico con controllo da remoto tramite app. Ogni abitazione è infine completata da una comoda cantina privata e i residenti possono godere di un'esclusiva piscina comune riqualificata con camminamenti in WPC, ideale per i momenti di relax estivo.
Questo appartamento si presenta come trilocale di 93 metri quadrati situato al piano terra, completato da due posti auto scoperti e da un piacevole giardino privato con pavimentazioni pedonali e impianto di illuminazione esterna già predisposto. La soluzione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno di oltre 33 metri quadrati dedicata a soggiorno, pranzo e cucina, che si estende all'esterno verso una godibile pergola di 12 metri quadrati immersa nel giardino privato. La zona notte compre

Salò

Nel cuore del centro storico di Salò, proponiamo in vendita trilocale in contesto di sole due unità abitative.

L'immobile, sito al primo e ULTIMO piano, gode di terrazzo coperto di ben 95 mq.
Accedendo, l'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina separata.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Caratteristiche principale di questa RICERCATA soluzione, sono la pavimentazione in parquet e la presenza di travi a vista.
PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL ###phonenumber### - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO IN CENTRO STORICO

Nel cuore di Salò, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno.

Il giardino esclusivo rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio verde riservato nel centro della città. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti e tutti i servizi essenziali.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Salò con il comfort di uno spazio esterno privato.
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO

In zona San Bartolomeo proponiamo in vendita la nuda proprietà di una graziosa porzione di casa disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di piscina condominiale.

L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina, con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. I livelli superiori ospitano la zona notte, composta da camere confortevoli e servizi.

Il giardino privato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, mentre la piscina condominiale costituisce un importante valore aggiunto per il comfort e la qualità della vita.

La soluzione è particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine, grazie alla formula della nuda proprietà e alle caratteristiche dell'immobile, inserito in un contesto residenziale ricercato e ben servito.

Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarci. - Classe: G

NUDA PROPRIETÀ - Porzione di casa su tre livelli c

APPARTAMENTO BILOCALE IN CENTRO A SALÒ
Nel pieno centro storico di Salò, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante bilocale al piano terra dal carattere unico e dalle molteplici potenzialità.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, con un recente intervento nel 2026 che ha interessato il bagno.
Gli spazi interni sono stati studiati per offrire comfort e vivibilità: l'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, ambiente ideale per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il doppio accesso da due vie parallele del centro, caratteristica rara e particolarmente comoda sia per l'utilizzo quotidiano sia in ottica investimento. Da una delle due strade si accede attraverso un grazioso cortile condominiale che dona privacy e tranquillità all'abitazione.
La posizione strategica permette di vivere Salò autenticamente: negozi, ristoranti, caffè, servizi e il lago sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questo immobile perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie all'elevata richiesta della zona e alla praticità degli spazi.
Completano la proprietà spese condominiali molto contenute, pari a circa €350 annui.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SALÒ

Edilfin srl

Rif: 33091082-007
Classe energetica: D - EPglnr: 110.00 kWh/m³
RIF. LP-082-007
AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA SUL DUOMO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SALO'
Nel cuore del centro storico di Salò, direttamente in Piazza Duomo, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore.
La posizione rappresenta uno degli elementi più esclusivi dellimmobile: dalle finestre della cucina e del soggiorno si gode infatti di una suggestiva vista sul campanile del Duomo, immersi nellatmosfera autentica del centro storico gardesano.
Lappartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi interni particolarmente generosi. La metratura catastale di circa 120 mq offre ambienti difficilmente reperibili nel centro di Salò.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, anchesso di notevoli dimensioni, è dotato di doccia e di una pratica zona lavanderia separata.
Sopra il soggiorno si sviluppa inoltre un soppalco abitabile con secondo bagno, attualmente utilizzato come studio ma ideale anche come seconda camera o spazio ospiti.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto allinterno del garage condominiale, caratteristiche estremamente rare e ricercate nel centro storico di Salò.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di unabitazione dal fascino autentico, con spazi ampi e una posizione tra le più prestigiose del lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Appartamento - Salò

Alessandro

Vendo A pochi passi dal lungolago di Salò, in una posizione che consente di vivere il centro con assoluta comodità ma al tempo stesso con riservatezza, questo attico all'ultimo piano rappresenta una soluzione pensata per chi cerca un'esperienza abitativa senza compromessi sul Lago di Garda.

Inserito in un contesto curato e servito da ascensore, l'immobile si sviluppa su circa 123 mq e offre ambienti equilibrati, pronti da vivere, dove ogni dettaglio è orientato al comfort e alla funzionalità.

La zona giorno e la cucina si aprono verso una prima terrazza vivibile, ideale per momenti conviviali e per vivere appieno la stagione sul lago. Al livello superiore, la zona notte si distingue per la presenza di una seconda terrazza con vista lago, accessibile direttamente dalla camera matrimoniale: uno spazio più riservato, perfetto per momenti di relax e privacy.

La distribuzione degli spazi è razionale e immediata: un soggiorno luminoso accoglie la zona giorno, affiancato da una cucina separata, completamente attrezzata e da un pratico bagno di servizio. La zona notte comprende due camere con suggestive travi a vista e un bagno completo di vasca e doccia.

Completa la proprietà un posto auto privato nella corte interna, elemento essenziale nel centro storico, oltre alla possibilità di acquistare un garage separatamente.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è immediatamente abitabile, dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e gestione da remoto: una soluzione pensata per essere utilizzata fin da subito, senza necessità di interventi.

Una residenza che unisce posizione, praticità e qualità, ideale sia come dimora privata sia come investimento in una delle località più solide e richieste del Lago di Garda.
Classe Energetica E

Informazioni complete e documentazione disponibili dopo primo contatto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico con doppia terrazza e posto auto in centro

APPARTAMENTO TRILOCALE CON VISTA LAGO
A Mezzane, suggestiva frazione collinare di Villanuova sul Clisi, a pochi minuti da Salò e dalle splendide rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale, completamente arredato e inserito in un contesto curato e tranquillo. La proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanza sia come investimento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax o mettere a reddito l'immobile.
L'immobile si apre su un ampio giardino privato con vista lago, uno spazio esterno che rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per momenti di relax e per vivere appieno l'ambiente circostante.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per la quotidianità.
Una porta separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno moderno, recentemente ristrutturato. Si specifica che l'immobile è dotato di un cavedio, utlizzato come locale lavanderia e pratico ripostiglio.
Il bagno è stato rifatto e la piscina condominiale è stata rinnovata nel 2025, interventi che rendono l'immobile ancora più interessante anche in prospettiva futura.
Completa la soluzione un box auto coperto, privato e singolo.
Una proposta pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa curata, con spazio esterno e inserita in un contesto piacevole, perfetta sia per uso personale che per locazioni turistiche.

Gian Luca

QUADRILOCALE molto grande (circa 140 mq) direttamente da privati. 
Indirizzo: via Mattia e Paolo Bellintani n. 9 - Piano primo - Salò.
Composto da: salone di forma regolare con doppio affaccio e balcone, grande cucina-pranzo separata e con accesso diretto al balcone, tre camere da letto delle quali la matrimoniale con balcone, bagno con ampia finestra, ingresso, anticamera, comodo ripostiglio e cantina (oltre a stenditoio e locale lavanderia comuni). L'appartamento è situato al piano primo ed è totalmente libero su tre lati. Le ampie finestre e porte finestre situate su tutti i tre lati liberi rendono l'appartamento molto luminoso in qualsiasi ora della giornata, con un ottimo contributo solare anche sotto il profilo del consumo energetico invernale, oltre alla possibilità di avere un buon "riscontro" d'aria nelle giornate più calde dell'anno (è comunque presente un condizionatore nell'anticamera). 
Le varie aperture offrono gradevoli scorci prospettici sul panorama circostante (vedasi fotografie allegate). 
E' l'appartamento ideale per chiunque abbia necessità di tre camere, oppure desideri avere un locale in più per il proprio lavoro (anche con funzione Smart Working) o per qualsiasi altra necessità. 
La forma regolare e molto ampia dei vari locali consente di apportare eventuali future modifiche distributive in base alle diverse esigenze: come la possibilità di ottenere un'ulteriore stanza e/o un secondo bagno. 
L'altezza interna (h=2,80) superiore a quella minima di legge (h=2,70), rende gli ampi spazi molto piacevoli e ariosi, consentendo inoltre l'eventuale esecuzione di controsoffitti per una maggiore flessibilità di eventuali nuove componenti impiantistiche.
La palazzina presenta una dimensione ridotta (a "misura d'uomo") ed è composta da soli 9 appartamenti. La zona residenziale è molto tranquilla, fresca d'estate e comoda al centro (anche a piedi). 
L'appartamento può essere venduto arredato o libero. 
[astenersi agenzie e intermediari].

Direttamente da privati QUADRILOCALE molto grande

Rif: 33091022-288
Classe energetica: D
Rif: DM-022-288
Appartamento quadrilocale vista lago, doppi servizi, con balcone e 2 posti auto esclusivi in residence con piscina
A poca distanza da Salò, in una zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo un appartamento particolare situato all'interno di un residence di poche unità ricavato dalla ristrutturazione di una cascina circa 20 anni fa. La proprietà è il risultato dell'unione di due moduli abitativi, una caratteristica che la rende adatta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione per due nuclei indipendenti o come investimento per affitti brevi. Il piano terra ha un suo ingresso esclusivo e ospita una zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Una scala interna collega questo livello al primo piano, che dispone comunque di un secondo accesso indipendente al piano terra. Qui si trova un soggiorno con vista lago e cucina a vista, una grande camera matrimoniale e una stanza aggiuntiva attualmente usata come camera, oltre al secondo bagno e ad un balcone. Uno sfogo esterno deliberato ad uso esclusivo crea un ulteriore spazio per poter cenare all' aperto. L'interno della casa è caratterizzato da materiali caldi come il cotto, il parquet e il legno delle travi a vista, che rendono gli ambienti accoglienti. Gli abitanti del residence possono contare su un ampio giardino comune ben curato, una piscina e un'area attrezzata per il barbecue. Completano la proprietà due posti auto privati. È una soluzione pronta da abitare, spaziosa e facile da gestire, inserita in un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091052-73
Classe energetica: D - EPglnr: 113.80 kWh/m²
Rif: NC-052-73 - SALO' - In zona centrale e comoda ai servizi, appartamento trilocale al piano terra servito da ascensore con portico e doppio giardino in residence con piscina. Garage e cantina di proprietà.
Il complesso è stato edificato nel 2009 e si trova a ridosso del centro storico di Salò, nella zona della piazza del mercato, a soli 300mt dal lago.
I principali servizi come supermercato, banca, posta, fermata dei mezzi pubblici, sono raggiungibili comodamente a piedi, così come la rinnovata e panoramica passeggiata del lungolago e la zona pedonale del centro storico con negozi ed attività commerciali aperte durante tutto l'anno.
Per gli amanti della natura, a poche centinaia di metri dalla casa, c'è una pista ciclabile che percorre tutta la Valtenesi fino a Desenzano del Garda.
L'appartamento è un trilocale al piano terra ed è così composto: ingresso nella zona giorno con angolo cottura e doppia porta finestra da cui si accede al porticato privato ed al giardino di proprietà con affaccio sulla piscina condominiale.
Un disimpegno porta alla zona notta dove ci sono una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 26mq ed una cantina raggiungibli attraverso una scala esterna coperta, oppure attraverso l'ascensore. Grande piscina condominiale.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

TEMPOCASA SALÒ PROPONE IN VENDITA UN AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2013, PERFETTO PER CHI CERCA SPAZI GENEROSI E UNA SOLUZIONE PRONTA DA VIVERE. UNA CASA DAL CARATTERE MODERNO, CURATA E IDEALE PER FAMIGLIE CHE DESIDERANO COMODITÀ E FUNZIONALITÀ.

L'INGRESSO SI APRE SU UN ACCOGLIENTE E AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UN AMBIENTE CALDO E CONVIVIALE CHE RAPPRESENTA IL VERO CUORE DELLA CASA. L'OTTIMA METRATURA PERMETTE DI ORGANIZZARE FACILMENTE SIA LA ZONA RELAX CHE UNA SPAZIOSA SALA DA PRANZO, PERFETTA PER OSPITARE AMICI E FAMILIARI.

LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI TRE AMPIE CAMERE, IN GRADO DI GARANTIRE IL MASSIMO COMFORT A OGNI MEMBRO DELLA FAMIGLIA. COMPLETANO LA SOLUZIONE DUE COMODI BAGNI, FUNZIONALI E BEN DISTRIBUITI.

UN APPARTAMENTO CHE SI DISTINGUE PER L'OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E PER LA TRANQUILLITÀ DEL CONTESTO, PUR RESTANDO VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI E ALLE COMODITÀ DELLA ZONA. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI

Ottima opportunità di investimento - Intero stabile con 4 appartamenti

Proponiamo in vendita intero immobile composto da 4 appartamenti, ideale per investimento. Attualmente alcune unità risultano affittate, ma tutte verranno liberate entro il rogito, consentendo all'acquirente di acquistare l'immobile completamente libero.

Le ampie metrature offrono grande flessibilità nella gestione degli spazi e permettono diverse soluzioni di utilizzo, sia residenziali che a reddito.

La proprietà è completata da un ampio giardino sul retro, elemento di grande valore aggiunto, e da un grande spazio accessorio utilizzabile come magazzino, bottega o area polifunzionale, adatto a molteplici destinazioni d'uso.

Soluzione ideale per investitori, imprese o per chi desidera un immobile versatile con ottime potenzialità di valorizzazione. - Classe: G

Stabile - Palazzo a Salò 10 locali

LAKE GARDA PROPERTIES srl

Palazzo storico con giardino nel cuore di Salò, dimora nobiliare dell'Ottocento
Nel pieno centro storico di Salò, a pochi passi dal lago, proponiamo un palazzo storico del 1800 di straordinaria rarità, giunto fino a oggi completamente intatto in ogni sua parte. Un'autentica dimora d'epoca che conserva arredi originali, accessori, lampadari, finiture e materiali di assoluto pregio, testimoni di un passato illustre e perfettamente leggibile. L'edificio si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 879 mq, articolata su piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto, tutti collegati da una scenografica scala interna di grande impatto architettonico. Gli interni sono impreziositi da affreschi originali, soffitti cassettonati, parquet pregiati, pavimenti in marmo e dettagli decorativi di altissimo livello, che restituiscono il fascino autentico delle grandi residenze nobiliari ottocentesche. Elemento di unicità assoluta, difficilmente riscontrabile tra i palazzi storici del centro: un giardino privato di circa 874 mq, elegante e riservato, vero polmone verde nel cuore urbano. All'interno del giardino si trovano una suggestiva limonaia con struttura vetrata e un magazzino con portico, perfettamente integrati nel contesto storico.
 Dal primo piano si accede inoltre a una terrazza di circa 180 mq, affacciata sul verde del giardino, ideale per momenti di rappresentanza e quiete. Il piano terra, storicamente destinato alle attività operative della proprietà, conserva un'anima più funzionale e "industriale", pur non rinunciando a sale finemente decorate e soffitti affrescati.
 Il primo e il secondo piano, veri e propri piani nobili, ospitano i grandi ambienti di rappresentanza e le camere padronali, affiancate dagli spazi un tempo destinati agli inservienti. Il sottotetto accoglie ulteriori locali e una caratteristica piccionaia con finestra, ulteriore testimonianza dell'originale organizzazione della dimora. Di eccezionale valore è la storicità documenta

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZO A SALÒ

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E MAGNIFICA VISTA LAGO

In via della Rocchetta, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Salò, sorge un appartamento che unisce modernità, comfort e un fascino raro da incontrare. Inserito in un raffinato contesto di sole tre unità, raggiungibile tramite una via privata che ne esalta la riservatezza, l'immobile accoglie con un'eleganza discreta e una qualità costruttiva di livello superiore. La palazzina, iniziata nel 2007 e abitata dal 2013, è stata progettata con una particolare attenzione al risparmio energetico, raggiungendo una classe energetica d'eccellenza.
Il sistema impiantistico rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantiscono un comfort uniforme in ogni ambiente, mentre il cappotto termico da 15 cm e la caldaia geotermica con accumulo da 900 litri assicurano prestazioni elevate e consumi contenuti. A completare il quadro, un impianto fotovoltaico centralizzato da 9 kWh con batterie di accumulo da 10 kWh, una dotazione che rende questo appartamento un esempio virtuoso di abitazione moderna e sostenibile.
Gli interni si sviluppano in spazi ampi e luminosi. Il soggiorno, cuore della casa, dialoga con una cucina moderna separata da una raffinata porta scorrevole in vetro, creando un equilibrio perfetto tra convivialità e funzionalità. Dal living si accede al terrazzo, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, protetto da tende da sole motorizzate e affacciato su una delle viste lago più suggestive del centro di Salò. Da qui, il lungolago è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi, regalando la sensazione di vivere in un luogo privilegiato, dove tranquillità e bellezza si incontrano ogni giorno.
Un elegante disimpegno introduce la zona notte, composta da tre camere da letto. Le due camere singole dispongono di un bagno di servizio con doccia e di un balcone collegato a una delle stanze, mentre la camera matrimoniale, ampia e

RE-MAX Expo

Rif:40881001-39 (125921279) - Rif: 40881001-39 - L'appartamento in vendita nel cuore di Salò in un piccolo edificio composto da tre unità in una zona centrale e tranquilla. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano disposto su due livelli con scala interna cosi composto; ampio soggiorno con cucina a vista, la zona notte è composta da una camera matrimoniale ,una camera singola e un bagno finestrato con la vasca da bagno. Facendo pochi gradini per salire al piano superiore troviamo un ampio locale che potrebbe essere destinato come terza camera, ed il secondo bagno con doccia ed abbaino al tetto.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono e viene venduto parzialmente arredato.
La presenza di un box auto doppio garantisce un comodo parcheggio per due auto o uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti.
Il riscaldamento è autonomo ed e munito di clima per un maggiore risparmio energetico.
Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita, in una zona residenziale comoda al centro e ben servita.

Appartamento di 109 m² con 3 locali e box auto dop

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE PRIVATO E AUTORIMESSA
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In zona riservata di Volciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di un complesso residenziale composto da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, che accoglie il soggiorno e la cucina a vista. Un'ampia porta finestra scorrevole dona luce naturale all'ambiente e conduce al balcone coperto e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi in ceramica e comoda vasca/doccia.
Un elemento distintivo dell'abitazione è la presenza di due soppalchi accessibili dal soggiorno tramite una scaletta interna: spazi versatili, ideali come studio, zona hobby o ulteriore camera da letto.
Completa la proprietà un box auto di 22 mq al piano interrato che può ospitare fino a due veicoli e un angolo lavanderia. Vi è la possibilità di parcheggiare un terzo veicolo nel cortile condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori per ogni unità, così come l'erogazione dell'acqua calda e fredda, consentendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui e comprendono la manutenzione ordinaria degli spazi comuni, il servizio di giardinaggio e l'amministratore.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo, ben distribuito e con ottimi sfoghi esterni.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona di confine tra Salò e Roè Volciano si distingue per il suo contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera riservata. La posizione è strategica: a pochi minuti dal lungolago di Salò e dal suo centro stori

Agata Bereza

Appartamento in vendita da privato luminoso con le finestre in ogni stanza vista lago parcheggio ampio balcone bilocale a Salò

Luminoso vista lago parcheggio

Rif: 33091066-23
Classe energetica: G - EPglnr: 80.00 kWh/m²
Rif: DP-066-23
A Salò, in zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un confortevole bilocale completamente arredato, situato al secondo piano di una piccola e curata palazzina signorile.
Lingresso apre su una luminosa zona giorno, completata da una cucina separata funzionale e attrezzata con elettrodomestici essenziali. La camera matrimoniale, intima e accogliente, garantisce il massimo comfort. Il bagno è dotato di doccia e finestra, mentre il balcone spazioso regala una splendida vista sul lago di Garda e sulle Prealpi bresciane, perfetto per momenti di relax.
Limmobile è attualmente full electric, dotato di climatizzatore caldo/freddo, boiler per lacqua calda e cucina a induzione. È comunque presente una caldaia a metano con contatore indipendente, nel caso si desideri riattivare la fornitura del gas.
Le spese condominiali sono contenute. Il contesto è elegante e tranquillo, ideale per chi cerca comodità, riservatezza e qualità della vita. Soluzione perfetta per giovani, single, come casa vacanza o per affitti brevi, ma anche per uso ufficio o come punto dappoggio a due passi dalle meraviglie del lago di Garda.
Non dispone di garage o posto auto privato, ma ladiacente parcheggio pubblico è ampio, comodo e sicuro.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Agenzia Immobiliare Benaco snc di Bertazzi G_ & C_

razione Campoverde, in contesto residenziale con parziale vista lago, spazioso bilocale mq.63 posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, ripostiglio/studiolo, bagno e garage. Giardino e lavanderia in comu

Zona residenziale comoda al centrto

zona residenziale comoda al centro in piccola palazzina di 4 unità ampio e luminoso appartamento da ultimare la ristrutturazione interna (serramenti e pavimenti gà comprati) composto da soggiorno con parete cotuura e ampia terrazza, 2 ampie camere , bagno con finestra, terrazzo. POssibilità posto auto.

Zona residenziale

APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI


COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore autentico del centro storico di Salò, in uno dei suoi vicoli più caratteristici e riservati, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq commerciali, situato al terzo piano di un complesso completamente ristrutturato nel 1990 e servito da ascensore.

L'ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, impreziosita da due finestre affacciate sulla via pedonale sottostante, animata da boutique, piccoli negozi e locali che donano vitalità al contesto. La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, rendendolo pratico e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali di metrature generose, ideali per accogliere comodamente famiglie, ospiti o per essere adibite a studi o spazi multifunzionali. Completano la proprietà due bagni, entrambi ciechi ma dotati di impianto di aspirazione. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti, conferisce calore e continuità all'intera abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annui e comprendono l'utilizzo dell'ascensore, la gestione delle parti comuni e l'assicurazione dello stabile.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'appartamento si trova nel centro storico di Salò, una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. La zona è perfetta per chi cerca la comodità dei servizi unita al fascino senza tempo dei vicoli antichi, dove ogni angolo racconta la storia e la vivacità culturale della città.

Passeggiando sotto casa si incontrano botteghe, caffè, boutique e piccole attività che animano quotidianamente le vie pedonali, in un contesto autentico e ben curato. A pochi minuti a piedi si raggiunge il lungolago, così come i principali luoghi di interesse, rendendo questa posizione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile dal forte valore strateg

APPARTAMENTO TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
L'appartamento che andiamo a proporre è un trilocale sito al piano terra del contesto condominiale di appartenenza. L'immobile è inserito in una palazzina tranquilla, a pochi passi dal lungolago, sul confine tra Salò e Gardone Riviera.
Accediamo all'appartamento tramite il vano scala comune e varcata la porta d'ingresso, ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: sul fronte troviamo la zona living con cucina separata, sufficientemente ampia per ospitare un tavolo per quattro persone, mentre il soggiorno è fortemente illuminato dall'ampia vetrata che accede al terrazzo. Quest'ultimo, di notevoli dimensioni, gode di una magnifica VISTA LAGO, da cui è possibile ammirare la suggestiva Isola del Garda.
Attraverso il disimpegno d'ingresso, raggiungiamo la zona notte: qui troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed un bagno finestrato, dotato di box doccia, sanitari in ceramica ed attacco per la lavatrice.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas mentre per la produzione di acqua calda viene utilizzato un boiler elettrico. Sono stati sostituiti gli infissi sul lato strada agli inizi degli anni 2000, oltre alla tapparella della zona giorno che è stata motorizzata.
Lo stato conservativo è abitabile, inoltre l'appartamento si presta per essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa.
E' possibile acquistare separatamente due posti auto coperti di proprietà.
Sono previste spese condominiali sull'ordine di 1200 euro annui.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'appartamento si trova nella frazione di Barbarano, sul confine tra Salò e Gardone Riviera.
La posizione strategica dell'appartamento lo collega a tutti i servizi dei due comuni limitrofi e al rinomato Lungolago. Questa posizione privilegiata lungo il lago conferisce a Barbarano un clima mite e panorami mozzafiato, rendendola una meta turistica molto apprezzata.
Sa

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