SOLUZIONI IMMOBILIARI FRANCIACORTA srl

ERBUSCO - Monolocale ristrutturato con giardino privato nel cuore della Franciacorta.
Tecnorete Erbusco propone in vendita un elegante monolocale, completamente ristrutturato e impreziosito da arredi dell'Ottocento finemente restaurati, che conferiscono all'ambiente un carattere raffinato e senza tempo.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al bagno, finestrato e dotato di box doccia, ben rifinito e funzionale. L'ambiente principale è un ampio spazio unico che unisce zona giorno e zona notte, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi che garantisce comodità, vivibilità e praticità nell'organizzazione degli arredi.
A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di impianti completamente rinnovati e serramenti in legno con vetro doppio, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica.
Una soluzione curata nei dettagli, dove il fascino degli arredi storici si unisce alla funzionalità degli spazi moderni, rendendo l'abitazione pronta da vivere e particolarmente confortevole.
L'immobile si presta inoltre come opportunità di investimento, grazie alla sua tipologia, alla posizione e alla recente ristrutturazione.Inoltre è possibile, separatamente, acquistare un box auto oppure un posto auto scoperto, in base alle proprie esigenze di parcheggio.

MONOLOCALE A ERBUSCO

ERBUSCO - Elegante bilocale rinnovato con giardino privato nel cuore della Franciacorta.
Tecnorete Erbusco propone in vendita un raffinato bilocale, completamente rinnovato nel 2024 e impreziosito da autentici mobili dell'Ottocento, inserito in un contesto riservato e caratteristico nel cuore della Franciacorta.
L'ingresso si apre su un pratico vano accessorio, ideale come guardaroba, studio o locale di servizio. Proseguendo si accede all'ampia zona giorno a spazio aperto, composta da soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e luminoso pensato per vivere al meglio i momenti quotidiani e la convivialità.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di un comodo box doccia.L'intera abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione, con particolare attenzione alla valorizzazione degli spazi e alla conservazione del fascino originario della proprietà.
Gli arredi ottocenteschi presenti donano eleganza e carattere, rendendo questa soluzione unica nel suo genere.La proprietà è dotata di impianti completamente rinnovati e serramenti in legno con vetro doppio, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esclusivo ideale per il riposo all'aria aperta, per pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante.La posizione, inserita nel rinomato territorio della Franciacorta, consente di vivere in un ambiente circondato da vigneti, natura e tradizioni enologiche di eccellenza, con i principali servizi facilmente raggiungibili.
Una dimora di grande fascino, pronta da abitare, che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo, uniti ai 50 mq di giardino privato, rendono questa proprietà una proposta rara e ricercata nel mercato immobiliare della Franciacorta. Inoltre è possibile, separatamente, acquistare un box auto oppure un posto auto scoperto, in base alle propri

2 LOCALI A ERBUSCO

ERBUSCO - Bilocale ristrutturato con arredi d'epoca e grande luminosità.
Tecnorete Erbusco propone in vendita un raffinato bilocale, completamente ristrutturato nel 2024 e impreziosito da mobili dell'Ottocento finemente restaurati, che conferiscono all'abitazione un carattere unico ed elegante.
La soluzione si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e accogliente pensato per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole. È presente inoltre un comodo spazio accessorio cieco, ideale come ripostiglio o locale di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ben organizzata e riservata. Completa la distribuzione interna un antibagno che conduce al bagno, dotato di box doccia e studiato per garantire comfort e funzionalità.
Elemento distintivo dell'immobile sono le ampie finestre presenti in ogni ambiente, che garantiscono una straordinaria luminosità naturale e valorizzano ulteriormente gli spazi, rendendoli ariosi e piacevoli da vivere. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino degli arredi storici con la modernità delle finiture, dando vita a una soluzione pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come investimento.
La proprietà è dotata di impianti rinnovati e serramenti in legno con vetro doppio, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Un bilocale di carattere, luminoso e curato nei dettagli, che unisce eleganza, funzionalità e comfort contemporaneo.
Inoltre è possibile, separatamente, acquistare un box auto oppure un posto auto scoperto, in base alle proprie esigenze di parcheggio.

ERBUSCO - Ampio bilocale con box e cantina in posizione strategica.
Tecnorete Erbusco propone in vendita un ampio bilocale con box auto e cantina, situato in una posizione comoda e strategica. L'immobile si trova al primo piano di un condominio ben curato e si distingue per le generose metrature e la luminosità degli ambienti.
L'ingresso si apre su un pratico corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi della casa. Da qui si accede alla zona giorno, un ambiente ampio e versatile, ideale per la realizzazione di un luminoso soggiorno con cucina a vista. La porta-finestra conduce direttamente al balcone, dal quale si gode di una piacevole vista sul verde e sui vigneti circostanti.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una grande finestra affacciata sul retro della palazzina, in una posizione tranquilla e riservata, con gradevole vista sul verde. Completa il reparto un comodo antibagno che conduce all'ampio bagno finestrato, dotato di vasca.
L'unità è attualmente accatastata e utilizzata come ufficio, ma offre ottime potenzialità per essere trasformata in un elegante e confortevole appartamento bilocale. Il cambio di destinazione d'uso sarà a carico della proprietà venditrice.
A completare la soluzione troviamo un ampio box auto e una cantina, ideali per ospitare comodamente un'autovettura e garantire ulteriore spazio di deposito.
L'immobile presenta buone finiture, tra cui riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne scorrevoli in legno e porta d'ingresso blindata.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione: a pochi minuti dal casello autostradale di Rovato e dal centro commerciale Porte Franche, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso, personalizzabile e inserito in un contesto ben mantenuto, nel cuore della Franciacorta. Ottima opportunità anche come investime

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

FRANCIACORTA CASA srl

In zona residenziale a Zocco di Erbusco, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli.
La proprietà, di circa 70 mq a piano presenta: al piano terra ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due stanze, bagno/lavanderia e box auto; al piano primo zona notte con quattro camere e bagno. 
Le generose metrature impreziosiscono l'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MULTILOCALE A ERBUSCO

ERBUSCO: Bilocale di ampie metrature con box di 33 mq
Sei alla ricerca di una prima casa spaziosa o di un investimento sicuro nel cuore della Franciacorta? L'agenzia immobiliare Tecnorete Erbusco propone in esclusiva una soluzione introvabile sul mercato attuale per rapporto tra spazi interni, pertinenze e prezzo.
L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina curata e servita da ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese. Questa abitazione si distingue per le metrature generose, tipiche delle costruzioni di una volta, ormai introvabili nei moderni bilocali commerciali.
L'immobile nel dettaglio: L'ingresso principale si apre su un grande e accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e facilmente arredabile. Dal soggiorno si accede direttamente al punto di forza esterno della casa: un ampio balcone perimetrale che abbraccia e valorizza l'intero appartamento, donando una splendida continuità tra interno ed esterno e garantendo un ottimo ricircolo d'aria e luminosità in ogni stanza.
A differenza delle soluzioni più recenti con angolo cottura, qui troviamo una cucina separata e funzionale, ideale per chi ama cucinare mantenendo la zona giorno sempre in perfetto ordine. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale dalle metrature d'altri tempi, capace di ospitare comodamente un grande arredo. Il bagno, anch'esso di ottime dimensioni, è finestrato e dotato di vasca da bagno.
Stato dell'immobile e pertinenze: L'immobile si presenta nel suo stato originale, con serramenti in legno e vetro singolo, ma vanta un buono stato manutentivo generale. È completamente funzionante e dotato di riscaldamento autonomo a caloriferi. Rappresenta una vera e propria tela bianca, ideale per chi desidera personalizzare le finiture o per un investitore che cerca un immobile da mettere a reddito.
A completare la proposta troviamo un introvabile garage di ben 33 mq situato al piano inte

In frazione di Erbusco, a Zocco, in contesto di sole cinque unità abitative, proponiamo nuovo trilocale posto al primo piano.
L'immobile, composto da zona living open-space, zona notte con due ampie camere da letto e bagno, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.
L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio esterno perfetto per momenti di relax.
La proprietà include un comodo box auto e la lavanderia nel piano interrato, aggiungendo praticità alla vita quotidiana.
L'appartamento risponde alle più recenti normative in materia di efficienza energetica e sicurezza.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un'abitazione accogliente e luminosa.
Consegna prevista Novembre 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A ERBUSCO

In zona residenziale a Zocco, proponiamo trilocale di nuova costruzione posto al piano primo, ideale per chi cerca comfort e modernità.
L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con doppi servizi che garantiscono praticità e comodità.
L'immobile offre un ampio terrazzo privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e versatile per cene estive.
Completano la proprietà la cantina ed il box doppio situati nell'interrato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno.
Consegna prevista per Marzo 2026.

In zona residenziale a Zocco, proponiamo trilocale di nuova costruzione posto al piano primo, ideale per chi cerca comfort e modernità.
L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con doppi servizi che garantiscono praticità e comodità.
L'immobile offre terrazzo privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e versatile per cene estive.
Completano la proprietà la cantina ed il box doppio situati nell'interrato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno.
Consegna prevista per Marzo 2026.

In zona residenziale a Zocco, proponiamo trilocale di nuova costruzione posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità.
L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con doppi servizi che garantiscono praticità e comodità.
L'immobile offre un ampio giardino privato di circa 340 mq che circonda la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il portico adiacente al giardino rappresenta uno spazio versatile per cene estive o semplici pause all'aria aperta.
Completano la proprietà la cantina ed il box doppio situati nell'interrato.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e moderno.
Consegna prevista per Marzo 2026.

Nel cuore di Erbusco, proponiamo quadrilocale posto al piano primo con ampia loggia, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento offre spaziosa zona giorno open-space, zona notte con tre camere da letto e bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione particolarmente interessante.
L'immobile necessita di qualche intervento di manutenzione e dell'installazione della caldaia, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Non ha box/posto auto, ma è possibile parcheggiare nella via. 
La posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune di Erbusco, rendendo questa proposta un'opzione da considerare per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.

4 LOCALI A ERBUSCO

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento trilocale al piano rialzato con portico esclusivo di nuova costruzione. 
Il progetto prevede la realizzazione di sole cinque unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per la primavera/estate 2026.
L'immobile, di 80 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
La zona giorno openspace si apre al portico esclusivo ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camera da letto, una doppia e l'altra matrimoniale, luminose e ben proporzionate, il bagno finestrato è moderno e funzionale. Mediante scala interna si accede alla lavanderia e al box auto singolo privato.
L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A3, garantendo efficienza e risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione.
La salubrità dell'aria è assicurata dall' impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.
Ulteriore box opzionale 20.000€.

In posizione strategica e servita a Erbusco, nel cuore della rinomata Franciacorta, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in un contesto condominiale riservato e ben curato, caratterizzato da contenute spese di gestione.
L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open-space, valorizzata da un angolo cottura e da un'ampia porta finestra scorrevole che consente l'accesso diretto al giardino frontale: uno spazio ideale per pranzi all'aperto.
La zona notte, ben disimpegnata e progettata per garantire privacy, si compone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampie porte finestre con affaccio su un secondo giardino privato, creando un'atmosfera di quiete e riservatezza. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e ben rifinito.
Tramite una scala interna si accede al piano interrato, dove trovano spazio ambienti versatili e ben organizzati: una spaziosa taverna, ideale come sala hobby, e un pratico locale lavanderia; entrambi i locali sono dotati di serramenti.
A completamento della proprietà, un ampio box doppio in lunghezza e un posto auto (non accatastato). L'immobile presenta buone finiture, tra cui serramenti con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, porte interne scorrevoli, videocitofono, basculante automatica e ingresso indipendente.
L'immobile è libero e disponibile per una consegna immediata.
La soluzione si distingue per la tranquillità del contesto con vista sul Monte Orfano, l'ottima esposizione solare e indipendenza.
Ideale per famiglie con bambini e animali, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, immersa nel fascino e nella quiete della Franciacorta con spazi esterni vivibili.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde condominiale, Agenzia Immobilare Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento Quadrilocale posto al primo piano caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso spazioso e funzionale accompagna alla zona living, composta da un soggiorno accogliente e di generose dimensioni, ideale per momenti di relax e convivialità. L'ambiente gode di un'ottima luminosità grazie all'accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago.
 La cucina separata, pratica e ben organizzata, dispone anch'essa di uscita esterna.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto: due matrimoniali ampie e confortevoli e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Completano la soluzione una comoda lavanderia/bagno con affaccio sul balcone e un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca.
L'immobile, costruito negli anni '90, si distingue per le metrature comode e per le finiture ammodernate: serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, porte-finestre con inferriate di sicurezza, porte interne in legno, caldaia installata nel 2003, predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autinomo a caloriferi.
Inserito in un condominio con ampio parco verde, l'appartamento gode di una vista aperta e di un contesto particolarmente piacevole e riservato.
A completamento, al piano seminterrato, una comoda cantina ad uso esclusivo e un posto auto riservato (non identificato catastalmente).
La liberazione dell'immobile è prevista per giugno 2026.

Nel cuore della località di Villa, nel Comune di Erbusco, proponiamo quadrilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale, servito da ascensore.
L'appartamento, che verrà consegnato per Fine 2027, offre ampio soggiorno che si apre su una loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di balconi privati, perfette per godere della vista sui vigneti circostanti.
Completano la proprietà due bagni moderni ed un pratico ripostiglio.
L'immobile è dotato di box auto nell'interrato (identificato nel progetto al n. 3), garantendo comodità e sicurezza.
L'appartamento vanta un'alta classe energetica e ottime finiture, che ne esaltano il carattere signorile.
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata in un contesto tranquillo e suggestivo.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento Trilocale al piano terra con portico e giardino esclusivo libero sui 3 lati di nuova costruzione.
Il progetto denominato NEW HOME NOCE prevede la realizzazione di sole otto unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per l'estate del 2026.
L'immobile, di 95 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
La zona giorno openspace di 34mq si apre al portico esclusivo e al giardino privato ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, luminose e ben proporzionate, ampio disimpegno (consente la realizzazione di un ripostiglio), doppi servizi finestrati moderni e funzionali. Mediante scala esterna si accede alla cantina e al box auto doppio in larghezza.
L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A4, garantendo efficienza e risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione.
La salubrità dell'aria è assicurata dalla predisposizione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.

ERBUSCO: Nel cuore della frazione di Zocco, Tecnorete propone in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo e prettamente residenziale.
L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina separata, ambienti accoglienti e ben distribuiti.
 Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di vasca.
Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, perfetto anche per chi desidera uno spazio esterno per bambini o animali domestici.
 La camera matrimoniale dispone inoltre di un balcone privato, che garantisce ulteriore riservatezza e comfort.
La cucina è completata da un comodo ripostiglio cieco, pratico come dispensa o spazio di servizio.
A completare la proprietà, un box doppio in lunghezza situato al piano seminterrato.
L'abitazione, realizzata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni e offre finiture di buon livello, tra cui serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, citofono, riscaldamento a radiatori e porta blindata.
La consegna dell'immobile è prevista per l'autunno 2026, con possibilità di rogito anticipato in base alle esigenze dell'acquirente.
Una proposta ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e spazi ben organizzati in un contesto residenziale di pregio.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento Trilocale al primo piano con grande terrazza e doppio balcone di nuova costruzione.
Il progetto denominato NEW HOME NOCE prevede la realizzazione di sole 8 unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per l'estate del 2026.
L'immobile, di 95 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
La zona giorno openspace di 34mq si apre al terrazzo esclusivo ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, luminose e ben proporzionate, ampio disimpegno (consente la realizzazione di un ripostiglio), doppi servizi finestrati moderni e funzionali. Mediante scala esterna si accede alla cantina e al box auto doppio in larghezza.
L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A4, garantendo efficienza e risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione.
La salubrità dell'aria è assicurata dalla predisposizione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.

Erbusco, frazione Zocco - Nuovo trilocale con giardino, portico e box doppio in classe A4
Nella frazione di Zocco, nel comune di Erbusco, in posizione residenziale tranquilla ma comoda al centro e ai principali servizi raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita elegante trilocale al piano terra con portico e giardino esclusivo, inserito nel nuovo progetto residenziale "NEW HOME NOCE".
Il progetto prevede la realizzazione di sole 8 unità abitative indipendenti, con consegna chiavi in mano prevista per l'estate 2026, caratterizzate da elevati standard costruttivi e comfort abitativo.
L'immobile sviluppa circa 95 mq commerciali e offre ambienti moderni e personalizzabili.
La zona giorno è composta da un ampio open space di circa 34 mq, luminoso e funzionale, con accesso diretto al portico esclusivo e giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in relax e privacy.
La zona notte comprende:

 * Camera matrimoniale ampia e luminosa
 * Seconda camera singola ben proporzionata
 * Ampio disimpegno con possibilità di ripostiglio
 * Doppi servizi finestrati moderni e funzionaliTramite scala esterna si accede ai locali accessori:

 * Cantina privata
 * Box auto doppio in larghezzaL'abitazione sarà realizzata con elevati standard qualitativi ed energetici:

 * Classe energetica A4, massimo risparmio e sostenibilità
 * Struttura coibentata per comfort termico e acustico
 * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua inverter
 * Predisposizione VMC e deumidificazioneSoluzione moderna e indipendente, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni privati.
Tecnorete Erbusco - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, vicino al centro e a tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi, Tecnorete Erbusco propone in vendita appartamento Quadrilocale al primo piano con grande terrazza e doppio balcone di nuova costruzione.
Il progetto denominato NEW HOME NOCE prevede la realizzazione di sole otto unità abitative completamente indipendenti. La consegna 'chiavi in mano' è prevista per l'estate del 2026.
L'immobile, di 95 mq, offre spazi ben distribuiti ed interni totalmente personalizzabili, permettendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
La zona giorno openspace di 30mq si apre al terrazzo esclusivo ideale per momenti di relax all' aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, eventualmente da adibirne una a studio, luminose e ben proporzionate, ampio disimpegno (consente la realizzazione di un ripostiglio), doppi servizi moderni e funzionali. Mediante scala esterna si accede alla cantina e al box auto doppio in larghezza.
L'appartamento, opportunamente coibentato, vanta una classe energetica elevata A4, garantendo efficienza e risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento è alimentato da pompa di calore aria/acqua inverter di ultima generazione.
La salubrità dell'aria è assicurata dalla predisposizione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata e dalla deumidificazione, evitando la formazione di batteri, pollini, polvere e muffa.

Nella zona residenziale di Zocco, frazione del comune di Erbusco, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, Tecnorete Erbusco propone elegante appartamento bilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto esclusivo di sole cinque unità abitative completamente indipendenti.
La soluzione, in fase di realizzazione con consegna prevista per fine 2026, viene proposta chiavi in mano con finiture moderne e ambienti completamente personalizzabili, ideali per adattarsi a ogni esigenza abitativa.
L'immobile sviluppa una superficie di circa 90 mq commerciali ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali:

 * Zona giorno open space luminosa con accesso diretto al portico esclusivo e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aperto
 * Camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, con accesso alla terrazza
 * Bagno finestrato, moderno e funzionaleTramite scala interna si accede ai locali accessori dove troviamo una comoda lavanderia e il box auto singolo privato, elementi che aumentano praticità e vivibilità dell'immobile.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'abitazione garantisce elevati standard:

 * Classe energetica A3, sinonimo di massimo risparmio energetico
 * Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua inverter
 * Ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistema di deumidificazione per un ambiente sano, privo di umidità, muffe e allergeniPossibilità di box auto aggiuntivo al prezzo di €20.000.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e qualità costruttiva in un contesto riservato e di poche unità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e visionare il progetto completo.

A Zocco, frazione di Erbusco, proponiamo nuovo bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile, di 70 mq commerciali, è stato progettato per offrire spazi funzionali e moderni, con un'attenzione particolare ai dettagli.
La disposizione interna prevede zona living open-space, camera matrimoniale e bagno.
Due dei punti di forza di questa soluzione sono l'accesso indipendente, che garantisce privacy ed autonomia, e la particolarità di non avere altre unità abitative al piano superiore, caratteristica che rende l'abitazione rara da trovare.
Il giardino privato ed il portico rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un comodo box e la lavanderia al piano interrato, collegati direttamente all'immobile tramite scala interna privata. 
L'immobile risponde ai più recenti standard abitativi, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.
Possibilità di scelta delle finiture interne, come da capitolato.
Consegna prevista per Novembre 2026.
Nel progetto: vedere 'unità 2'

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